中国房地产市场回暖迹象明显
中国房地产市场在2023年国庆假期期间呈现出明显的回暖迹象，多个城市的楼盘到访客户数量增加，市场信心逐步恢复。政策利好、经济稳定增长、城市化进程推进等因素共同促使市场回暖。未来，房地产市场发展仍需政策支持和创新去库存方法。
2024-10-24道外区和香坊区的刚改、刚需区域销售情况分析
道外区和香坊区是哈尔滨的刚改、刚需区域，但由于新房库存较少，销售情况相对较低。其中，道外区以“以价换量”为主，汇龙云锦壹号院成交金额最高；香坊区以汇龙上城雲著和龙创睦邻为代表的项目销售较好。刚改需求仍然存在，但需要“以价换量”才能走量。
2024-10-24六大行调整房贷利率，为购房者减轻负担
工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行宣布从明年10月25日开始，对符合条件的存量个人住房贷款进行批量调整，目的是为购房者减轻负担。调整不涉及北京、上海、深圳的二套房，其他地区的房贷利率将直接调至贷款市场报价利率减30个基点。对于利率较高的贷款，银行将通过转换为浮动利率的方式进行调整，确保购房者享受到更低的利率。
2024-10-22哈尔滨楼市筑底，四季度迎来转折点
根据最新数据显示，哈尔滨二手房挂牌量罕见下降，新房方面开始有楼盘涨价。目前，哈尔滨楼市正处于筑底阶段，政策支撑和城市轮动将带动楼市企稳。四季度将是哈尔滨楼市的转折点，明年小阳春步入复苏阶段。
2024-10-22财政部研究取消普宅标准，或带来购房者税费减轻
财政部透露正在研究与取消普宅标准相关的增值税和土地增值税政策，这将为取消普宅标准铺平道路，可能带来更多税收优惠，减轻购房者的税费负担。取消普宅标准的背后，是对房地产市场稳定和健康发展的考量，也将为市场注入更多活力。
2024-10-22黑龙江金融服务实体经济措施加码，力争2024年底前放款总量超
黑龙江省委金融委员会办公室发布《金融服务实体经济若干措施》意见建议，明确力争2024年底前“白名单”项目放款总量超过50亿元，授信总额达到90亿元左右。措施还提到加快房地产金融新政落地见效，降低存量房贷利率，推动政策红利惠及更多购房家庭。截至目前，黑龙江省已为29个“白名单”项目授信49.1亿元，发放贷款25.2亿元。
2024-10-21昆仑赋售楼处和生活体验馆正式开放，吸引众多目光！
昆仑赋的售楼处和生活体验馆正式开放，吸引了众多目光。售楼处门口的竖琴标志和音乐主题，展示了昆仑赋独特的设计理念。活动现场热闹非凡，社区大堂和入户大堂的精心设计，展示了昆仑赋对细节的用心程度。样板间的高端配置和产品力也让人印象深刻。昆仑赋顺应了需求红利、地缘红利、产品红利和品牌红利，成为哈尔滨楼市的热门项目。现在正是购买昆仑赋的好时机，想了解更多信息可以关注吉屋网。
2024-10-20中国银行调整个人住房贷款利率政策
中国银行将对存量个人住房贷款利率进行调整，根据房贷所在城市的政策下限，对LPR加点幅度进行调整。对于浮动利率贷款，客户无需申请，银行将在2024年10月25日集中调整利率。
2024-10-20工商银行调整存量房贷利率，购房者受益
工商银行宣布调整存量房贷利率，为购房者带来重大利好。借款人可以将房贷利率调整至更低水平，节省每月还款和整体利息支出。此举不仅减轻了购房者的经济压力，提升了消费能力，还减少了提前还贷的冲动，维护了金融市场的稳定。此外，降低利率还能促进房地产市场健康发展，增强市场信心，为经济恢复注入活力。
2024-10-18国庆假期房地产市场回暖，销售数据预计增长
国庆假期期间，房地产市场出现明显回暖迹象，房企促销力度加大，核心城市楼盘到访量、认购量大幅提升。根据中指数据，国庆假期期间25个代表城市新房日均成交面积较去年假期增长约23%。预计短期内新政将继续显效，10月市场销售数据预计将出现明显增长。
2024-10-18哈尔滨楼市回暖，热度集中于核心区、新产品和纯新盘
根据最新数据显示，哈尔滨楼市在十一期间出现回暖迹象，热度主要集中于核心区的楼盘、新产品楼盘和纯新盘。核心区的楼盘开始出现行情，而新产品楼盘和纯新盘的成交量和热度也明显上升。此外，十一期间的成交量主要由之前积压的观望需求拉动，而存量需求和换购需求的释放将带来增量需求，进一步推动楼市回暖。然而，目前哈尔滨楼市仍处于筑底阶段，需要政策持续发力才能实现真正的回暖。
2024-10-17国务院发布一揽子政策促进经济复苏和稳定发展
国务院发布了一套有力政策组合，包括调整楼市政策、加大基础设施建设、支持养老和托育行业等，旨在推动经济复苏和稳定发展。这些政策将有助于稳定市场预期，增强投资者信心，为房地产市场注入新的活力，改善企业融资环境，满足日益增长的社会需求。
2024-10-17中国房地产市场去库存政策的持续有效性分析
本文从库存规模现状与变化、去库存政策的实施情况、当前去库存面临的挑战以及政策的持续有效性等多个角度，探讨了中国房地产市场去库存政策的持续有效性。文章认为，虽然政策在短期内取得了一定成效，但要实现长期持续的效果，还需要进一步的政策支持和市场调整。最后，文章展望了市场未来的发展，并提出了政府、房地产企业和金融机构等多方面的努力方向。
2024-10-15黑龙江省房地产业协会倡议稳定房地产市场，促进健康发展
黑龙江省房地产业协会号召各地市房协举办房展会、推介会等促销活动，以激发购房需求，提振市场信心。倡议书呼吁房地产企业诚实守信、合理定价，避免恶性竞争和价格波动，为市场的健康发展创造良好环境。通过组织活动、政府和行业专家的参与，能够促进市场消化存量房，提升房地产企业运营效率，为购房者提供更多选择和保障。
2024-10-15东南板块房价梯度明显，老动力置换改善客群选择东南
东南板块作为老动力的“扩容”区域，具有外溢线带来的配套优势和新老交替带来的房价差异。商圈林立、交通便利、生活配套丰富，使得东南板块成为刚需、刚改们的理想选择。房价梯度明显，新城的价格买市区的生活性价比更高，而土地价格低也为高配楼盘的建造提供了条件。万科金域悦府、万科智慧未来城和绿城杨柳郡等楼盘成为东南板块的热门选择。
2024-10-15重点房企拿地降幅收窄，部分城市收回闲置土地
今年前三季度，重点房企拿地总额同比下降38.1%，降幅有所收窄。同时，部分城市进一步优化调整土拍规则，收回闲置土地。粤港澳大湾区跃升至第三位，成为拿地金额增长最快的城市群。
2024-10-14哈尔滨楼市新外溢线，学府路板块备受瞩目
近年来，哈尔滨楼市出现了新的外溢线——学府路板块。这个板块位于南岗区，拥有学府、哈达双商圈，距离哈西核心也很近。两个板块之间共享生活配套和地铁连通，成为人们改善居住环境的热门选择。目前已有汇龙宸樾壹号院入市，鲁商新地块、金昌首府也在筹备中。学府路板块有望成为南岗的新贵聚集地。
2024-10-14国庆假期结束后，房地产市场迎来增量政策信号
国庆假期结束后，一场新闻发布会召开，宣布将系统落实一揽子增量政策，推动经济向上结构向优、发展态势持续向好。会议释放了楼市托底、地方化债、专项债收地收库存等增量信号。此外，降低存量房贷利率的政策也已经实施，将对房地产市场产生影响。
2024-10-14松北新区旧地重拍，楼面价2316元/㎡，竞拍时间10月28日
位于松北新区的一块地块将进行二度重拍，起拍楼面价为2316元/㎡，竞拍时间为10月28日。该地块曾在今年5月流拍，本次出让指标和起拍楼面价未调整。地块位置紧邻学海路，周边有万科中俄国际城小区，起拍楼面价相较之下较低。竞拍结果将引发房企竞争，值得关注。
2024-10-11
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