住房城乡建设部发布四项国家标准，涵盖供水、海岸工程、混凝土和
住房城乡建设部最近发布了四项国家标准，分别是《供水水文地质勘察标准》、《海岸工程混凝土结构耐久性技术标准》、《混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》和《内河电子航道图工程技术标准》。这些标准将于2025年1月1日起实施，涵盖了供水、海岸工程、混凝土和内河电子航道图等领域。这些标准的发布将有助于提高相关领域的技术水平和工程质量。
2024-10-11哈尔滨楼市“价格战”蔓延至主城区，购房捡漏的好时机到了！
哈尔滨楼市“价格战”已经从环城扩散至主城区，多个楼盘推出特惠房源，开发商以价换量回笼现金流。成交量低迷是推动楼市“价格战”的主要原因，而现在正是购房捡漏的好时机。展会期间的补贴最齐全，现在特惠多，市场热度高，抓紧捡漏！预计在9月底会有更多政策出台，购房者可以提前约看房，抓住机会。
2024-10-11央行连发五条新政，房贷利率下调0.5%，二套房首付比例降至1
国务院新闻办公室发布会上，央行宣布了五项房地产金融新政，包括降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例、延长房地产金融政策期限、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地。这些政策旨在提振经济，降低购房成本，稳定房价和地价。然而，对于现在的百姓来说，还需要更多的经济刺激措施。
2024-10-10御湖壹号：打造哈尔滨独家湖景小镇生活体系
御湖壹号是哈尔滨唯一打造出独家湖景小镇生活体系的项目，通过云湖公园和丰富的社区配套，为业主提供了丰富多样的生活体验。项目中的洋房、高层和公寓都采用了新中式建筑风格，营造出充满艺术感的生活环境。同时，御湖壹号还拥有完善的商业、教育和医疗配套，让业主享受便利的生活。目前，御湖壹号参考总价4X万起，交1万毛坯变精装，还有秋季促销周的1万购房补贴，非常适合购房者。
2024-10-10哈尔滨东二环板块成为楼市竞争焦点
哈尔滨东二环板块近期成为楼市竞争的焦点，被三面围攻的情况下，各家房企纷纷卷价格，展开激烈竞争。然而，东二环板块凭借其宜居的生活圈、便捷的交通和优质的配套设施，以及品质优秀的楼盘，成功脱颖而出。本文将介绍东二环板块的竞争情况以及优势所在。
2024-10-10哈尔滨华尚万象新境：真正的TOD盘，城市生活圈的完美实现
华尚万象新境位于哈尔滨北站对面，拥有地铁2号线和多条公交线路，构建了省内与市内的生活圈。项目对口名校，与万科物业合作，提供优质教育和物业服务。户型升级，高得房率，商业醇熟，满足居住、工作、购物、娱乐等需求。真正的TOD项目，打造了城市生活圈的完美实现。
2024-10-02中国房地产市场政策调整助力市场企稳
中国房地产市场近年来波动不断，政府和金融机构通过调整政策来稳定市场和提升信心。今年上半年，国家降低贷款利率、减少首付比例和取消限购等措施，积极调整房地产政策，市场信心逐步恢复。农业银行在2024年上半年通过优化房地产信贷支持政策，满足不同所有制房地产企业的融资需求，助力市场的企稳和健康发展。然而，这些政策能持续多久，效果能否长期保持，依然是个值得探讨的话题。
2024-10-02哈尔滨北站附近利民土地成交，地铁房项目即将落地
今年首个利民土地成交，位于哈尔滨北站附近的两块地块被哈尔滨盛远房地产开发集团竞得。这两块地块都是纯纯地铁房，地铁2号线“哈北站”就在手边。成交总价分别为4213万元和5617万元，建面分别为22434.78㎡和20997.23㎡。这两个地块除了居住用地，还兼容商业用地，容积率分别为1.3和2.1。预计这个新项目房源有限，对于周边稀缺的地铁盘来说，具有较高的投资价值。
2024-09-23房地产市场政策调整与银行支持的持续性分析
近年来，中国房地产市场经历了多重波动，政府和金融机构出台了一系列政策以稳定市场、提升信心。今年上半年，国家通过调低贷款利率、降低首付比例和取消限购等措施，积极调整房地产政策，市场信心逐步恢复。农业银行在2024年中期业绩发布会上表示，通过优化房地产信贷支持政策，助力市场的企稳和健康发展。然而，政策的持续性和银行的风险控制能力将直接影响房地产市场的发展。
2024-09-23143㎡户型：改善的顶，高端的底，你会买吗？
143㎡户型作为改善的顶、高端的底，具备宽敞灵活的空间，适合改善向高端过渡。本文介绍了哈尔滨市南岗区、道里区、道外区和松北区的几个拥有143㎡户型的楼盘，并分析了143㎡户型的亮点和趋势。
2024-09-23哈尔滨楼市8月成交TOP10出炉，改善盘稳定市场
根据8月份的数据，哈尔滨楼市成交TOP10出炉。其中，改善盘成交稳定，南岗区楼盘占比较高。购房回归趋势明显，成交前十的楼盘均位于市区和新城区。同时，新盘入市刺激了楼市整体活跃。中海云麓公馆、金地峯范等高端改善楼盘持续成交，而昆仑赋、汇龙云锦壹号院等新盘也表现出色。环城楼盘为了站稳脚跟，只能以价换量。文章详细介绍了每个楼盘的成交情况和特点。
2024-09-20哈尔滨房地产市场二代与三代产品竞争激烈，后发优势凸显
哈尔滨房地产市场近期三代产品火爆，成交量和价格优势使二代产品面临挤压。三代产品在结构和功能上创新，外立面采用铝板玻璃幕，户型宽厅转角窗高赠送。与二代产品相比，三代产品具有更高的得房率和更好的性价比。目前市场上三代产品市场占有率较低，但随着市场份额的增加，二代产品将面临更大的竞争压力。
2024-09-178月份哈尔滨新房成交量和均价双涨，市场活力逐渐恢复
8月份，哈尔滨新房成交量和均价双涨，成交量环比增长8%，成交金额环比增长11%。新盘入市刺激了需求，改善均价拉升市场活力。南岗、道里成交均价超过1.2万，改善市场稳中取胜。即将认筹的九里芳华、昆仑时代中心备受关注。
2024-09-17乐松板块有新动态！哈平四路与松新街交口东北角有地块出让
乐松板块的哈平四路与松新街交口东北角有一块地块出让，面积为18269.76㎡，起拍总价为30000万元。该地块为居住兼商业用地，周边配套齐全，商业成熟，临近乐松和东二环，是一个值得关注的投资机会。
2024-09-17房贷转贷存在的风险及应对策略
随着房价下跌，房贷转经营贷成为购房者的一种选择。然而，经营贷存在续贷难度大、房价下跌风险、违规资金用途风险、法拍风险和高利率风险等问题。购房者需谨慎考虑，并采取相应的应对策略。
2024-09-13哈尔滨市优化公积金政策，助力市民实现安居梦
哈尔滨市召开住房公积金管理委员会会议，通过多项优化公积金政策，包括支持高层次人才购房、提高多子女家庭公积金贷款额度、放宽高校毕业生住房公积金开户条件等。公积金中心还计划进一步提高个人贷款额度，已有1530个职工家庭享受到这一政策带来的实惠。这些政策体现了哈尔滨市政府在惠民生、促发展方面的努力。
2024-09-128月房地产企业融资规模环比增长，信用债发行量大幅增加
根据中指研究院的监测数据，2024年8月，房地产企业债券融资总额为549.2亿元，环比增长52.0%。信用债发行量大幅增加，民企信用债发行量也有所增加。债券融资利率同环比下降，华润置地等头部房企融资成本持续降低。招商蛇口发行额度最高，保利发展成本最低。
2024-09-12哈尔滨楼市新盘回暖，库存增加，金九银十成购房好时机
根据土地供应与成交情况，哈尔滨的土地供应开始回升，新盘数量增加。今年已有15块地成交，还有4个项目待入市。其中，华润置地九里芳华二期、鲁商4b地块、金昌首府、汇智欣悦府等纯新盘即将入市。此外，还有一些项目已动工或有开工迹象。整体来看，哈尔滨楼市的库存正在增加，且即将到来的房展会将推出住宅和商办补贴政策，金九银十成为购房的好时机。
2024-09-12哈尔滨九月房价稳定，新盘加推影响不大
哈尔滨九月房价整体稳定，南岗区华润置地九里芳华二期加推，汇龙宸樾壹号院开始认筹，道里区绿城诚园库存紧缺，道外区昆仑时代中心二期产品发布，松北区绿地东北亚国博城库存较少。房展会即将召开，将推出住宅补贴和商办补贴政策。
2024-09-11
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