2024年城中村改造大名单扩大至300城，楼市迎来新一轮调整
2024年11月，中国楼市将迎来一场历史性的城中村改造浪潮。根据住建部与财政部联合印发的通知，城中村改造范围将从35个超大特大城市扩大到近300个地级以上城市。政策将通过财政与金融双重发力，提供专项债券、金融机构借款和商业银行贷款支持。这一政策的目的是通过“一拆一补”修复居民债务与需求，同时促进资金流向高能级城市。这将对房价和房租产生影响，使得高能级城市的房地产市场更加活跃。
2024-11-26哈尔滨新区楼市加推特惠，提前抢收房源
哈尔滨新区楼市在2024年年底加推了21盘特惠房源，共有191套特价房可供选择。各楼盘推出的特惠力度强劲，显示出“提前抢收”的意图。本文介绍了部分楼盘的特价房信息，并提醒购房者抓住购房嘉年华的机会。
2024-11-25哈尔滨楼市形成“改善外溢之弧”，刚改和改善需求明显
根据哈尔滨楼市现状，刚需、刚改和改善需求形成了明显的分水岭，南岗+道里区域成为改善需求的主要聚集地。这两个区域的房价和销量位居头部，成为哈尔滨楼市的风向标。在南岗和道里区域，房价都在1.3万+，成交量占全市的34.6%。随着南岗区人口接近饱和，改善需求开始向南外溢至哈西板块、学府路板块，道里区改善需求向西外溢至群力东板块、群力西板块，并向北外溢至世茂板块，形成了一条“改善外溢之弧”。这些板块紧邻市
2024-11-25哈尔滨金色江湾成热搜楼盘，价格优势突出
根据搜索排名显示，11月首周哈尔滨的热搜楼盘榜单中，金色江湾以其位置、价格和户型优势夺得第一。该楼盘位于松北，配套设施完善，户型面积大，价格优势明显。此外，鼎苑明居、城芯壹品等楼盘也位列热搜榜单。
2024-11-23哈尔滨房产板块选择指南
本文介绍了选择哈尔滨房产板块的理想状态，包括人口增长、购买力、地段和市场供需等因素。同时，还提供了哈尔滨各个区域的人口增长情况和不同板块的发展阶段。最后，根据市场情况和发展方向，推荐了群力西和松浦板块作为最具发展潜力的选择。
2024-11-22华居水木天成D区交付，新中式园林打造绝美生活
华居水木天成D区交付两栋楼，以新中式园林为特色，打造出独具魅力的居住环境。从大门到入户大堂，每一个细节都展现了新中式的精髓，让人仿佛置身于古典园林之中。华居水木天成的房源还有特惠房源，适合不同需求的购房者。如果你对新中式园林感兴趣，不妨考虑一下华居水木天成。
2024-11-21房地产税收政策调整，降低购房成本，助力市场回稳
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的税收政策，包括降低住房交易契税税率、取消普宅标准后降低增值税税费、降低土地增值税预征率下限。这些政策的实施将进一步降低购房者置业成本，缓解房企资金压力，有利于稳定市场预期，提振购房者置业信心，助力房地产市场回稳。
2024-11-19道外、香坊的二代半产品市场竞争激烈，昆仑时代中心心悦、汇龙上城雲著产品升级
根据10月的住宅销售情况来看，道外区和香坊区的二代半产品市场需求较高。昆仑时代中心心悦、汇龙上城雲著等项目以其产品升级和优质配套受到购房者的青睐。同时，万科金域悦府、万科智慧未来城等项目也在竞争中脱颖而出。未来，哈尔滨的改善将迭代升级，二代半和三代产品的竞争将更加激烈。
2024-11-18哈尔滨新房在售楼盘，双十一房企特价房源多
双十一即将到来，房企纷纷推出特价房源，各区各盘应有尽有。房源数量高达109套，包括世茂汀澜湾、万科金域悦府、中国铁建江语时代等楼盘。政策利好不断，现在正是购房的好时机。
2024-11-16香坊托幼中心幼儿园顺利交付，将为周边居民提供优质学前教育服务
香坊区教育局近日完成了香坊托幼中心幼儿园的交钥匙工程，该幼儿园位于中海万锦公馆小区，总占地面积约5433平方米，设有12个班级，可提供360个学位。预计2025年3月正式开园，为周边居民提供优质学前教育服务。
2024-11-16中国人民银行新政策调整存量房贷利率机制
中国人民银行最新政策调整了存量房贷利率的定价机制，为借款人提供了更大的灵活性，可能对房地产市场产生深远影响。新政策降低了借款人的利息负担，增强了购房者的市场信心，加剧了银行竞争，稳定了房地产市场，同时也可能改变投资者的行为。然而，预测利率走势和技术管理上的困难仍然存在挑战和风险。
2024-11-16哈尔滨楼市优惠窗口期，多个楼盘加推特价房源
随着政策的利好和楼市成交的回暖，哈尔滨楼市进入了优惠窗口期。多个楼盘加推特价房源，包括世茂汀澜湾、万科智慧未来城、汇龙壹號首府等。现在是购房的好时机，不要等到年底了。
2024-11-15哈尔滨楼市10月TOP10出炉，道里区和南岗区销售火爆
根据10月全市TOP10出炉的数据显示，哈尔滨楼市迎来了“产品红利期”。道里区和南岗区成交量排名靠前，其中“三代产品”表现活跃。汇龙壹號首府、昆仑赋和汇龙宸樾壹号院成交量较高。本文从排名、产品特点和价格等方面进行了详细介绍。
2024-11-1510月哈尔滨房市成交好盘分析
根据全市市调94盘来看，10月哈尔滨房市共成交1632套，各区平均认购套数均呈上涨态势。利民区、道里区和松北区成交涨幅最大，其中华居水木天成、西湖松江印月、林达英冠乐创城、昆仑赋、万达华园等项目表现突出。成交好盘多数符合实景现房和前作口碑好的特点。
2024-11-1411月哈尔滨楼市整体稳定，部分楼盘价格微调
根据10月大政策月，哈尔滨楼市整体“风生水起”，房企和买房人都活跃。11月，哈尔滨房价整体稳定，部分楼盘价格有微调。南岗区楼市稳定，中海云麓公馆、汇龙宸樾壹号院等楼盘销售情况良好。道里区房价没有大变化，绿城诚园推出一批一口价房源。香坊区有楼盘降价，新松玺樾府推出的3号楼两室单价直降2千元。道外区汇龙云锦壹号院价格有涨有降，大正澜庭推出特惠价格。松北区汀澜湾新开盘，价格稳定。平房区楼市波澜不惊，房子
2024-11-13哈尔滨10月新房销售TOP10出炉，三代产品占据前三甲
根据10月全市TOP10出炉的数据显示，哈尔滨的新房销售榜单中，三代产品占据前三甲位置。汇龙宸樾壹号院、汇龙壹號首府和昆仑赋分别位列前三名。这些项目凭借其高品质、高性价比和地段优势吸引了众多购房者的关注和青睐。此外，二代半产品也取得了不错的成绩，昆仑时代中心和万科金域悦府等项目也获得了市场认可。
2024-11-12哈尔滨楼市税费或将下调，购房成本或再降低
哈尔滨楼市现有“房钱税补”四大便宜，即房价、贷款利率、补贴政策和税费，其中税费是最后一块缺失的利好。目前，哈尔滨的涉房税费标准包括契税、增值税和个人所得税，而根据国务院新闻办公室的会议，这些税费有可能下降。此外，还有“满二唯一”、“满五唯一”等政策可以减免部分税费。近期，哈尔滨将召开全国人大会议，税费政策的调整将成为关注焦点。
2024-11-11松北区规划地块出新，起拍楼面价降幅达28%
松北区规划地块出新，位于学海路附近，面积67184.06㎡，起拍总价31116万元，预计客群以刚需为主。该地块容积率2.0，为居住兼商业用地，竞拍时间为5月31日。周边有万科中俄国际城小区，成交楼面价为3229.99元/㎡。本次出让地块的起拍楼面价降了28%，猜测与回迁安置项目相关。
2024-11-1111月哈尔滨房价稳定，好产品开始引领性涨价
11月，哈尔滨房价整体稳定，南岗区、道里区、香坊区、道外区和松北区的楼市价格变化不大。然而，一些好产品开始引领性涨价，如汇龙宸樾壹号院、昆仑赋、大正澜庭等。购房者应抓住机会，在市场起势之前置换好产品。
2024-11-092024年前10月重点房企拿地总额同比降幅扩大
2024年前10月，重点房企拿地总额同比下降38.7%，降幅较前9个月扩大0.6个百分点。央国企及地方国资仍是主力，民企拿地信心偏弱。长三角继续居四大城市群之首。文章结合数据分析了房企拿地情况和市场趋势。
2024-11-09
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