11月哈尔滨房价稳定，好产品开始引领性涨价
11月，哈尔滨房价整体稳定，南岗区、道里区、香坊区、道外区和松北区的楼市价格变化不大。然而，一些好产品开始引领性涨价，如汇龙宸樾壹号院、昆仑赋、大正澜庭等。购房者应抓住机会，在市场起势之前置换好产品。
2024-11-092024年前10月重点房企拿地总额同比降幅扩大
2024年前10月，重点房企拿地总额同比下降38.7%，降幅较前9个月扩大0.6个百分点。央国企及地方国资仍是主力，民企拿地信心偏弱。长三角继续居四大城市群之首。文章结合数据分析了房企拿地情况和市场趋势。
2024-11-09华润置地悦府二期交付，高品质兑现力引关注
华润置地悦府二期2#、5#楼正式交付，以精装交付为标杆，展示了高品质的兑现力。社区大堂、庭院、园林景观等细节都展现了华润置地对于品质的追求。房子的标准逐渐走向高品质兑现，华润置地悦府二期的交付品质给业主带来了生活的质感和仪式感。
2024-11-08哈尔滨楼市回暖，买房有四大便宜
根据政策组合拳，哈尔滨楼市出现回暖迹象，购房者的积极性有所提升。目前，买房有四大便宜：房价便宜、钱便宜、税便宜和补便宜。房价已经处于历史低点，贷款利率也大幅降低，交易税费有望降低，同时还有多种补贴政策。现在是买房的最佳时机，不容错过。
2024-11-08哈尔滨市将收购存量商品房用于保障性住房
哈尔滨市住房和城乡建设局宣布将收购已建成的存量商品房，用于保障性住房项目。收购工作由哈尔滨城市发展投资集团有限公司负责，征集对象为已建成存量商品住房并愿意参与保障性住房项目的房地产开发企业。收购价格参考同地段保障性住房的重置成本，划拨土地和建安成本加不超过5%的利润。
2024-11-05建设“好房子”，满足购房者更高需求
近年来，随着经济、文化和社会的发展，人们对于住房的需求已经从“有没有”转向“好不好”。国内外对于“好房子”的认识不断演变，从绿色节能到重视过程管控，再到如今更注重舒适宜居。本文通过梳理日本、美国和中国的住宅评价标准变化，总结出“好房子”应具备绿色低碳、安全耐久、健康宜居、智能科技、全龄友好和协调美观等特征。房地产企业应提供优质的产品和服务，建设高质量的“好房子”。
2024-11-05房贷利率紧急预警，商贷利率或将涨至公积金利率以上
全国多个城市的房贷利率出现紧急预警，广州、武汉、南京等地已撤回“史上最低”利率，统一回调至2.90%以上。此举引发了对房贷利率上涨的担忧，特别是商贷利率可能涨至公积金利率以上的情况。目前，商贷利率已经低于公积金利率，市场出现了“公商倒挂”的现象。有媒体呼吁公积金贷款利率调整步伐加快，以解决这一问题。
2024-11-04商业性个人住房贷款利率全新定价机制细则发布
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，从11月1日起，将陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。具体细则包括利率加点值调整和LPR浮动利率贷款的申请要求。本文将详细介绍这一新政策的具体内容和影响。
2024-11-04四代宅：提升生活品质的新选择
随着中央出台利好政策，四代宅在各个城市迅速兴起。这种新的住宅形态不仅满足居住需求，还为家庭互动和休闲提供了新空间。本文探讨了四代宅的优势和销售策略。
2024-11-04房贷利率下调，楼市迎来暖冬行情
本文介绍了最新一次LPR下调对购房者的影响，包括购房成本的降低和市场信心的提振。同时，预测了房地产市场在政策利好的推动下，有望在四季度迎来改善。文章还提到了存量房贷的调整和综合政策调整对市场预期的影响。
2024-11-02一线城市房地产市场活跃，楼市迎来稳定拐点
近期一线城市房地产市场表现活跃，成交量创新高，广州、郑州等新一线城市也呈现回暖趋势。政策调整为楼市注入新动力，预示着房地产市场将迎来稳定的拐点。
2024-11-01东北楼市掀起促销热潮，购房者享受实惠
近期东北地区的楼市掀起了一波促销热潮，哈尔滨、长春、葫芦岛等城市纷纷推出各种优惠政策和活动，为购房者提供实实在在的优惠。购房者可以获得高额补贴、税费返还等福利，同时还可以参与各种创新的活动，增加购房的乐趣。购房者在享受优惠的同时，也需要谨慎选择，理性消费，确保自己的权益。
2024-11-01哈尔滨房产市场板块价值梯度分析
本文通过对哈尔滨15个板块的房价结构进行分析，总结出各个板块的板块价值梯度，帮助购房者选择符合基本面的房产，避免流通率差的问题。刚需板块的基本面是总价80万以下，主流面积段为90㎡以下。东南、东二环、新香坊、松浦、深哈、哈东新城、利民东、利民西等八个板块符合刚需基本面，其中哈东新城、利民西板块的板块价值梯度为6000元/㎡，利民东板块为6500元/㎡。深哈板块的板块价值梯度为7000元/㎡，松浦、
2024-10-31哈尔滨房地产市场卷起产品力比拼热潮
近年来，哈尔滨房地产市场竞争激烈，房企开始注重产品研发创新，提升产品力。在改善和豪宅项目中，景观、大堂、园林和会所等成为重点竞争点。好房子需要具备高贵的外立面、度假体验的景观和归家仪式感的大堂。本文通过分析几个三代新品，探讨了好房子是如何通过卷户型、公区、大堂、景观和会所等方面来提升产品力的。
2024-10-312024年前三季度全国法拍市场数据分析
2024年前三季度全国法拍市场挂拍数量减少，成交金额有所增加，成交均价下降。交易拍次和成交拍次均有增加，但成交率仍较低。流拍数量较多，清仓率仅为17.3%。成交折价率较高，达到74.4%。
2024-10-30哈尔滨松北区房产市场刚需区域销量排行榜
根据哈尔滨市场五大主力区已经介绍4个了，就来谈谈哈尔滨的刚需区域——松北区。从哈尔滨9月住宅销售情况来看，松北区排名靠前。松北的刚需库存太多了，还有部分楼盘盘面大，销售周期长，最重要的是，特惠“以价换量”的房源较多。因为核心区的改善紧赶直追，现在已经抢占了大部分市场需求，而环城的刚需，不仅输在地段，还输在产品，“以价换量”成了大部分项目走量的出路。9月，松北区成交5.6万方，为2024年以来销量第
2024-10-28哈尔滨乐松板块龙创睦邻三期项目成功竞得，将增加改善型住宅供应
哈尔滨乐松板块的龙创睦邻三期项目成功竞得，将增加改善型住宅供应。该项目位于乐松板块，地理位置优越，周边配套齐全，商业成熟，临近乐松和东二环。龙创睦邻三期将提供低密度住宅产品，主要面向改善型客群。该项目由国企开发，享有品牌优势，对口安乐街风华校，享受学区优势，精工品质，产品优势明显。目前，龙创睦邻一期已有现房可售，二期将于年底交付，三期的成功竞得将有效增加乐松板块的改善型住宅供应。
2024-10-28哈尔滨道里区和南岗区成为改善需求的热门区域
哈尔滨道里区和南岗区在9月的住宅销售中表现出色，成交量和成交均价均排名靠前。道里区的汇龙壹號首府和昆仑赋等项目受到了市场的热捧，而南岗区的汇龙宸樾壹号院和中海云麓公馆等项目也吸引了众多改善需求。改善需求开始向“三代产品”倾斜，同时也出现了“2.5代”过渡产品。道里区和南岗区的改善需求正在抢占市场。
2024-10-24
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