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近日，哈尔滨市住房和城乡建设局发布公告，宣布将在市区范围内收购已建成的存量商品房，用作保障性住房。这一举措旨在响应党中央、国务院关于构建“市场＋保障”住房供应体系的重大决策，促进房地产市场的平稳健康发展。
收购工作安排
哈尔滨市的收购工作将由哈尔滨城市发展投资集团有限公司负责，基于“政府主导、市场化运作”的思路。征集对象为市区范围内已建成存量商品住房并愿意参与保障性住房项目的房地产开发企业。房源要求包括：单套建筑面积小于120平方米，具备合法竣工备案手续，产权清晰且可办理不动产权证书，同时所在项目交通便利、设施配套完善。优先考虑整栋或整单元未售房源。
收购价格
收购价格将参考同地段保障性住房的重置成本，划拨土地和建安成本加不超过5%的利润。开发企业可通过电子邮件或现场递交资料的方式报名，收购主体将在公示期内组织实地考察，最终确定征集房源。
解决住房问题
这一政策的实施有助于缓解哈尔滨市的住房压力，提供更多保障性住房选择，为居民的居住问题提供切实的解决方案。同时，通过政府主导、市场化运作的方式，促进房地产市场的平稳健康发展。
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