哈尔滨道里区和南岗区成为改善需求的热门区域

来源：吉屋 2024-10-24 12:05:00

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哈尔滨的道里区和南岗区在9月的住宅销售中表现出色，成为改善需求的热门区域。道里区的成交量达到了5.9万方，为2023年以来的第二高水平。成交均价也上涨了11%，达到了13629元/㎡。从排名来看，道里区的三代新盘活跃度较高。

其中，汇龙壹號首府作为哈尔滨第一个提出“三代产品”项目，拥有独特的设计和高端的品质。该项目的成交金额达到了4.31亿，均价也是道里区最高的，为15594元/㎡。项目的社区大堂设计独特，室外挑空15m、室内挑空12m，给人一种身份感。

昆仑赋是今年的一匹“黑马”，以快的工程进度成为“三代产品”的示范先锋。该项目于10月13日开放了营销中心和实景样板间。目前在售的建面积小于180㎡的房源参考均价为12000元/㎡。

在南岗区，汇龙宸樾壹号院的开盘吸引了众多改善需求。该项目从认筹到首开都备受关注，填补了学府路改善库存，也带来了改善产品的升级。目前在售的房源仅剩底复和部分楼层，价格在12500元/㎡左右。

中海云麓公馆也是南岗区的热门项目，近期推出了特惠房源，价格较为优惠。华润置地九里芳华、鲁商悦未来等项目也受到了市场的关注。

道里区和南岗区的改善需求开始向“三代产品”倾斜，同时也出现了“2.5代”过渡产品。这些项目的热销表明，改善需求正在抢占市场。

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