墅公馆:江北墅景品质地铁盘

来源：吉屋网发布时间：2018-06-21 08:48:41

墅公馆，松江北岸一等别新区，一站式优质教育环伺周边，墅景品质，打造公园式生态社区。

一、墅公馆整体规划

墅公馆位于松北区龙盛路1333号，占地面积14.6万平米，总建筑面积26万平米，绿化面积5.5万平米，绿化率达38%，共分三期开发建设。一期为法式别墅，目前已售完，并且已经进户；二期为3栋高层，建筑面积区间50-104平米，起价7800元/平米；三期为美式风格联排别墅，使用面积区间194-260平米，191万起价。

项目整体的东侧为小区主入口，在江安街上。西侧设有主景观轴和副景观轴，真正做到“一步一景，步步有景”。

二、墅公馆户型

墅公馆的联排别墅，外观采用美式现代化风格，5米开间，8米进深，居住体验非常舒适。南北向双露台设计，室内室外紧密结合在一起，并且赠送私家花园庭院，给业主提供了非常好的私密性。

二期高层住宅，户型多样，从一居到五居可供选择。下面小编着重介绍下近期主推的高层住宅户型。

其中建筑面积91平米的经典两室小户型，卧室均为南向设计，采光性好；餐厅客厅布局合理，动静分离；客厅一线贯通，大大增加了空间的利用率。

而建筑面积131平米的三室两厅两卫户型，双卧室分布房间两侧，互不干扰，主卧自带独立卫生间，兼顾私密性和便捷性；餐客分离，整个客厅大开间短进深，空间非常开阔；独立书房也可根据业主的个性化需求改造成其他房型的设计，例如衣帽间、活动室等。

墅公馆高层住宅每个空间都做到户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，居住舒适度好，大大提升居住品质。

三、周边配套

1.交通配套

从项目出发，驾车经由松北大道、公路大桥15*即可达到*大街商圈；项目东侧为松浦大桥，20*即可达到道外商圈；经由祥安北大街，通过阳明滩大桥，15*即可到达群力商圈、*井百货；项目东侧为地铁2号线（在建）龙川路站，距离墅公馆项目大约1公里左右，地铁开通后，将会为墅公馆项目带来广阔的*空间。项目周边公交线路发达，附近有大耿家交通枢纽站，包括123路、346路、219路、215路、213路、346路支1、346路支2、551路、212路、122路等。

2.生活配套

项目北侧是润恒食品交易*，是继哈达之后的第2个大型的食品交易*；东北方向大学城商圈；南侧是凯利汽车广场，提供汽车维修、养护的一站式的汽车服务体验。哈尔滨市政府也坐落于项目南侧；项目西南侧是万达商圈，可以满足业主多种多样的生活需求。还有科技创新城。

3.生态配套

松北区作为旅游核心，空气中的负氧离子含量非常高。项目南侧有金河湾湿地公园、太阳岛风景区、极地馆、冰雪大世界。东南侧有东北虎林园。为业主的闲暇时间提供一个休闲娱乐的去处。

4.教育配套

项目周边教育资源非常丰富，南侧有第九*、第十*、师大附小。

5.内部配套

墅公馆项目配有5000平米的商务会所和智能管家服务系统。会所坐落在园林景观的体验区，内部设有健身房、瑜伽馆、室内高尔夫、红酒区、商务洽谈区，同时还设置了静修室和艺术品收藏室。满足业主多种多样的生活服务需求。

墅公馆二期精品高层全新加推，起价7800元/平米，二室到三室可选，主推建筑面积91平米、131平米户型，其中建筑面积94平米、使用面积62平米两居，总价83-86万，可选楼层不多。购高层交1万立减3万，贷款99折，全款97折优惠。二期美式联排别墅现房发售，户型使用面积约194-351平米，售价183万/套起。详情咨询售楼处

墅公馆

松北起价7800元/平米

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