2025年1月全国房价数据发布，楼市企稳信号明显

来源：吉屋 2025-02-23 08:27:00

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根据最新发布的2025年1月全国房价数据，新房市场出现企稳信号，而二手房市场逐步改善。具体数据显示，新房房价环比下跌0.1%，与去年12月持平；同比下跌5.5%，比去年12月收窄0.2个百分点。二手房房价环比下跌0.3%，与去年12月持平；同比下跌7.8%，连续4个月收窄。这表明政策利好下，房市基本面持续改善。

新房市场开始企稳

根据数据，1月份，全国70个大中城市中，新房房价环比上涨的城市增加至24个，较去年12月增加1个。持平城市保持不变，只有4个。下降城市数量减少1个，变化不大。一线城市新房价格已连续两个月上涨，二线城市新房价格由去年12月份持平转为环比上涨0.1%。这为全国楼市企稳提供了重要的风向标。

二手房市场逐步改善

1月份，全国70个城市二手住宅价格环比下跌0.3%，与去年12月持平；同比下跌7.8%，连续4个月收窄。一线城市二手住宅价格环比上涨0.1%，跌幅连续2个月收窄。二线城市、三线城市二手住宅价格环比分别下降0.3%、0.4%，降幅与前一个月相同。同比下降的情况也呈现收窄态势，一线城市二手住宅价格同比下降5.6%，降幅比去年12月收窄1.1个百分点。二线城市、三线城市二手住宅价格同比分别下降7.6%、8.2%，降幅比前一个月分别收窄0.3和0.2个百分点。北京、上海、广州和深圳的二手住宅价格同比下降幅度也有所收窄。

哈尔滨房价数据

哈尔滨新房房价环比下降0.1%，跌幅收窄0.4个百分点；同比下降6.3%，跌幅收窄0.1个百分点。二手房市场降幅扩大，环比下降0.6%，扩大0.2个百分点；同比下降8.1%，扩大0.2个百分点。刚需房价降幅收窄相对较小，改善房价降幅收窄最大。同比来看，刚需房价下降幅度扩大，而改善房价同比下降幅度收窄。这表明哈尔滨楼市的价格触底信号有所改善。