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今年哈尔滨九区中考考生总成绩位次表出炉，学生们在分数上竞争激烈，家长们开始关注学区房。近年来，哈尔滨逐渐开展教育改革，多校划片、中考综合改革等政策相继出台。为了获取优质的教育资源，学区房成为家长们的选择。
南岗区是哈尔滨的学府重地，拥有丰富的优质教育资源和众多学区房。目前南岗带学区的改善新盘有中海云麓公馆、华润置地九里芳华、鲁商悦未来等。其中，中海云麓公馆和华润置地九里芳华的房价较为稳定，涨跌幅度控制在5%以内；鲁商悦未来的房价上涨较大，涨幅达到14%。
道里区的学区房以二手房为主，以兆麟小学和经纬小学的学区房为代表。兆麟小学旁的学区房上和园著和松花江尚的房价有所下降，但幅度较小。
香坊区的学区房新盘涨跌幅度较大，以龙创睦邻和万科智慧未来城为例，房价在6月份都有上涨。而二手学区房的房价主要以下降为主，但幅度较小。
道外区的学区新盘汇龙云景拾里和昆仑时代中心的对口学校仍在建设中，房价较为稳定。而二手学区房的房价有所下降。
松北区的教育资源相对稚嫩，学区房多以新盘为主。其中，绿地东北亚国博城和汇智环球金贸城的房价较为稳定，涨幅控制在10%以内。
哈尔滨的学区房房价相对稳定，南岗区的学区房保值属性更明显，道里区的二手学区房降幅在10%以内。道外区和香坊区的学区新盘房价以涨为主，二手房以降居多。松北区的学区房房价稳定，教育资源发展仍在推进中。购买学区房需要抓住时机，现在是一个不错的时机。
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