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1. 一季度21家房企销售额超百亿
2024年一季度楼市收官，多家房企公布1-3月销售业绩。365财经根据各房企一季度销售业绩，整理制作出《2024年一季度房企销售业绩TOP30》榜单，可以发现，一季度TOP30房企全口径销售额6586.1亿元，其中，21家房企销售总额超百亿元。
2024年一季度，中国房企在市场复苏的背景下，展现出一丝活力。据相关数据统计，TOP100房企的销售总额达到了8978.3亿元，虽然同比有所下降，但降幅较上月已经有所收窄，部分企业销售状况正逐步向好。
在销售金额方面，房企保利发展以629亿元位列行业第一，中海地产以602亿元升至第二，万科以579.7亿元降至行业第三。此外，绿城中国、华润置地、招商蛇口也都取得了超400亿元的销售成绩。
2. 房企业绩逐步向好
今年一季度绿城中国的业绩排名，较去年同期上升了3个名次。与此同时，滨江集团、中国中铁、中粮大悦城、华侨城、大化集团等企业，2024年一季度的业绩排名，也都较去年同期出现了明显上升。在业绩同比方面，包括绿城中国、中建东孚、中粮大悦城、联发集团等在内的房企，今年的销售成绩表现也比较稳定。
与去年同期相比，这些房企的销售金额变化较小。虽然面临压力和挑战，今年1-3月也有部分房企的业绩逆市增长。比如方远房地产集团和高速房地产集团，今年一季度的销售金额同比去年都出现了明显的上升。
销售目标方面，多数房企对2024年销售目标较为谨慎，除越秀地产、美的置业等少数企业外，其余上市房企鲜少提及具体销售目标，大多房企将维持在近年平均水平。
3. 市场表现展望
从市场表现来看，3月以来，部分核心城市在政策优化带动下，新房市场活跃度有所提升。根据中指研究院数据，在2月低基数下，3月重点100城新建商品住宅成交面积环比翻倍增长，同比降幅有所收窄。二手房市场活跃度提升节奏仍好于新房，“以价换量”带动重点城市春节后二手住宅周度成交套数连续环比增长。
中指研究院认为，短期来看，随着房地产供需两端政策持续优化调整，购房者置业意愿或将迎来温和修复，叠加“白名单”项目融资支持持续落地，项目建设推进也有利于提振市场信心，进而带动新房销售边际好转。
- 房企销售额
- 市场活跃度
- 政策优化
- 市场信心
- 2024年一季度
