2021年70%的人都不知道的哈尔滨买房知识，你知道吗

来源：吉屋网发布时间：2021-07-15 11:31:36

购房不是一件随便的事情，如果大家在买房时不很确定，*先了解一些与它相关的知识。这些买房知识什么还款方式好、产权年限是什么意思、首套房和二套房怎么定义你有关注吗？接下来大家就一起来学习下。

什么还款方式好

现在的房子价格一路飙升，一套房子买下来，少则几十万、多则上百万，一次性支付对于大多数家庭都不现实，贷款买房成为主要的房款支付方式，那么选择什么样的方式还买房贷款。一种是目前银行比较推荐等额本息的还款方式，也是大家比较喜欢的还款方式，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，然后平均分摊到还款期限的每个月中。另外一种是等额本金的还款方式，这种方式适合目前收入高的人群，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

产权年限是什么意思

每个房子买到后都是有使用年限的，只是不同类型的房子使用年限不同。产权年限到期后，购房者如果想要继续使用土地，要在出让合同的使用年限到期的前一年申请续期，一般情况下都是会批准的，除非该土地面临拆迁或者需要收回。

首套房和二套房怎么定义

关注过买房消息的人应该都知道，首套房和二套房的区别还是很大的，不管从*款和贷款利率都是有很大差距的。购房情况如果是以下几类情况，会被判定为首套房：1、购房贷款以及全部还清且房屋出售，再次购买；2、全款买过一套房屋，后来卖掉了。购房情况如果是以下几类情况，会被判定为二套房：1、首次购房使用商业贷款买的房子，再次购房使用公积金贷款买房子；2、未成年的时候买了房产，成年后再贷款购房。听了小编介绍，大家是否对首套房和二套房有一定了解了。

今天给大家分享的什么还款方式好、产权年限是什么意思、首套房和二套房怎么定义，希望能给大家带来帮助。多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。对于具有潜在风险的房产，开发商是不会主动告诉你的，只有多学习，买房才会更便捷。【更多房产资讯请关注哈尔滨吉屋网】

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