房产知识：买房要了解哪些内容

来源：吉屋网发布时间：2021-06-25 11:25:18

买房对于我们来说，一是为了居住，二是为了投资，那你能买到满意的房子吗？那么这些购房知识你都知道吗？来看看相关的问题介绍。

购房能力评估

购房者在买房的时候要先评估自己的购房能力,减少因房货压力大而影响正常的生活。要么就是月供超出了自己所承受的范围，这样不仅浪费时间还浪费了精力，甚至有些购房者等贷款办下来开始还款的时候才发觉压力好大，考虑家庭的收入和开支等，一般月供较高不宜超过家庭收入的50%。

公积金贷款的条件

公积金能贷多少钱不是由个人决定的，大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的*额度。单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等，这些情况都能享受公积金贷款。

腰线层是什么

我们在买房的时候，很少会注意一个名词“腰线层”，很多人都可能不知道这个是什么东西。腰线是建筑装饰中的一种做法，主要通过外墙面的窗口将砖挑出60×120mm，作成一条横带，在早期的建筑装饰中比较常看见。一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何S业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗邰匕较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起必要重视的。

读完这篇对购房的知识购房能力评估、公积金贷款的条件、腰线层是什么的介绍，相信不少朋友对买房更加有信心了吧！当你把这些基础信息了解全面后，你才能够真正的进入到实际看房的大军当中。大家在买房前，可以看看本文的购房知识，说不定就对你有帮助哦！【更多房产资讯请关注哈尔滨吉屋网】

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