千万别说你懂买房，这些知识你都知道吗

来源：吉屋网发布时间：2021-06-25 11:25:18

在当代中国人的传统观念中，买房和结婚是分不开的，这样导致了对房屋的旺盛需求。说不定这些购房资格有哪些、买房过户流程有哪些、买房定金是否能退你还不清楚。只有多了解、多接触这些知识，买房才能变得简单。

购房资格有哪些

房子已经成为结婚的必需品了，基本上每对结婚的夫妻都要有一套婚房，不然结婚比较困难。目前购房需要以下资料：社保购房，社保缴存明细，稳定就业证明，身份证，*薄，婚姻状况证明，查房证明，若贷款要提供个人信用报告，每个开发商的要求有一定的差异，具体您可咨询开发商。

买房过户流程有哪些

大家在买二手房的时候，就会涉及到过户手续，这个是非常重要的，只有把房子过户到自己名下，这个房子才属于自己。买房过户有三种方式：1、我们以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；2、其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征；3、以继承的方式将房屋过户给子女：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

买房定金是否能退

买过商品房的人都应该有过类似情况，在看完房子后，通常开发商都不会让马上交全款或者*，而且是先交一定的购房定金。买房交定金的比例一般不得超过购房合同上明确标明房款的20%。交定金时一定要签订协议，签定金协议时要注意看标明的是“订金”还是“定金”，还要注意将退定金的相关条款写进具有法律效力的文书中。

以上就是关于购房资格有哪些、买房过户流程有哪些、买房定金是否能退的介绍了，大家知道了吗？不看不知道，一看才发现你了解的购房知识还很少。了解了这么多的购房知识，希望大家能买到好房，生活愉快！【更多房产资讯请关注哈尔滨吉屋网】

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