买房*必须本人去吗？需要什么条件

来源：吉屋网发布时间：2021-02-01 19:25:49

原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。买房子的手续如下：

1、公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷*额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，*贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和*情况再买房。

2、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付*，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证(或单身证明)、*本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。

3、买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套(还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定)，贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。

4、买二手房的手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付*款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，*迁出，交验房屋。

买房*需要什么条件?

1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，*薄的原件和复印件。如果夫妻登记在同一*的，

2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定，比如，你不是北京*但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。

3、如果你是被委托购房的，委托人的身份证复印件，需要有经公证的委托书原件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。【更多资讯请关注哈尔滨吉屋网】