一楼需要交电梯费吗？一楼电梯费怎么收费

来源：吉屋网发布时间：2021-01-12 09:43:10

我们在买房子的时候，如果是电梯房一遍都会选择比较高的楼层，很少会选择低楼层比如说一层。但是有些楼盘开发商会给一楼的住户赠送一个花园，这就会有一部分想要带花园的住户买一楼，或者是家里有老人不方便的人买一楼，那有人就会问，一楼需要交电梯费吗？下面吉屋小编就来告诉大家一楼需要交电梯费吗，以及一楼电梯费怎么收费。

一楼需要交电梯费吗？

物权法没有规定一楼必须交电梯费。但是《物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。

一楼电梯费怎么收费？

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：

按家庭人数收费：每人每月*10元；

按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；

12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；

多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；

未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；

住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

以上就是吉屋小编整理的关于一楼需要交电梯费吗，以及一楼电梯怎么收费的全部内容。从现行物价政策上看，对一楼住户收不收电梯费没有具体的规定，需由物业公司和业主应根据具体情况进行协商。双方对电梯费有约定的话，就可以依照约定来执行，约定少交点或者不交都是可以的，具体还是要看当时买房子的时候对于物业费用的约定。【关注哈尔滨吉屋网，了解更多实时资讯】