为什么二手房比新房贵？原因有哪些

来源：吉屋网发布时间：2020-12-07 14:49:04

一直以来，在我们国家人们对于买房子这件事都是十分重视的，在选择房子的时候很多人会犹豫是买二手房好还是一手房好，应该怎么选择，还有就是在看房的时候会发现二手房普遍比新房贵，这个时候购房者就会有一个疑问，为什么二手房比新房贵？贵在哪里呢？今天吉屋小编就为大家解答一下为什么二手房比新房贵。

为什么二手房比新房贵？

原因一：交易简单，方便快捷

买房子之前先去房产部门验一下卖方的房产证，确定真实性避免上当。如果没有问题就可以办理购房资格审核(5个工作日)，审核通过后即可办理网签手续，缴税后当天可过户。

原因二、房子的质量一看就知道

二手房屋在使用几年后，房屋的潜在问题都已暴露出来，很容易看出来，比如：漏水、地面塌陷等，也可以通过拜访卖家的邻居，了解房屋的质量状况。

原因三、房子几乎不会有污染源

新屋*的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房在居住了几年之后，基本上有害物质挥发差不多，不会对健康造成威胁。

原因四、房屋周边配套设施齐全，已基本成熟

二手住房的配套设施非常完善，如：超市、医院、公交车等，日常生活非常方便。

二手房和新房应该怎么选择？

二手房和新房各有优缺点，只要确定好自己的需求，按需选择就可以。如果想要快速入住就选择现房或者二手房，如果重视产权年限或者物业服务小区环境之类的，新房一般都比二手房好。

为什么二手房比新房贵？在购买新房子的时候，你完全不知道你的邻居将会是什么样子。但在购买二手房时，你却可以先考察一下周围的居住环境，有利于给孩子选择一个健康的环境。购买二手房，一般都赠装修及家具家电。遇到那些急需用钱的卖家，你还可以压低价格。二手和新房各有各的不同，怎么选择大家还是要根据自己的实际情况，毕竟按需购买才是明智之选。【关注哈尔滨吉屋网，了解更多实时资讯】