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近日，在黑龙江省哈尔滨市，齐磊的新家如期交付，这不仅解决了他的居住问题，也象征着当地房地产市场的一次重要转折。原本因销售不佳而面临资金链断裂的房地产项目，得益于中国银行呼兰支行的5000万元融资，得以继续推进并最终完成建设。这一成就的背后，是金融监管总局与住房城乡建设部联合实施的城市房地产融资协调机制的强力支持。
城市房地产融资协调机制的建立与实施
该机制以城市为主体，项目为中心，通过“5+5”条件标准，确保“项目+资金”两个闭环的紧密对接，同时抓好“反馈、会商、修复”三个关键环节，有效提升了协调机制的针对性和有效性。地方政府、房地产企业和金融机构的“三方责任”也得到了明确和压实，确保项目的顺利进行。
金融“组合拳”助力房地产市场稳定
商业银行积极响应，通过开发贷款、个人住房贷款等多种金融工具，形成金融“组合拳”，满足房地产行业不同主体、不同阶段的融资需求。河南省南阳市的花漾美郡项目便是这一系列措施成功实施的例证，业主高珊珊对房屋质量表示满意，这得益于项目团队对建设进度的透明公开和业主的积极参与。
截至2024年末，全国“白名单”项目的贷款审批通过金额已超过5万亿元，完成住房交付373万套，顺利完成年度既定目标。这一系列措施不仅保障了民生，也稳定了民心，为房地产市场的止跌回稳发挥了积极作用。
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