11月哈尔滨房产市场TOP10盘出炉，改善型产品占据主导地位

来源：吉屋 2024-12-20 08:16:00

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一、“三代产品”的实景优势

11月全市TOP10中，有三个盘属于“三代产品”，这些盘的实景优势填补了哈尔滨楼市的产品空缺。汇龙壹號首府、昆仑赋、汇龙宸樾壹号院等盘成交面积占据了榜单的42.35%。

汇龙壹號首府的实景示范区已经开放，昆仑赋的下沉会所也已开放，汇龙宸樾壹号院的售楼处也正式开放。这些实景开放向购房者展示了“三代产品”的优势，吸引了很多购房者。

二、“二代半产品”的后发优势

万科智慧未来城和华润置地九里芳华是11月TOP榜中的“二代半产品”。这些产品在户型上做出了升级，提高了宽厅或得房率，性价比较高。

万科智慧未来城推出了特价房，华润置地九里芳华则主要靠房票来吸引购房者。这些后期产品升级的盘也受到了购房者的青睐。

三、“松北区”的价格优势

11月松北区的华润置地悦府和中国铁建江语时代上榜，打破了10月松北不上榜的尴尬局面。华润置地悦府主要靠特价房吸引购房者，中国铁建江语时代则通过房票来挤压需求。

这些盘的价格优势使得松北区在11月的成交量有所增加。

11月哈尔滨房产市场以改善型产品为主导，其中“三代产品”和“二代半产品”表现突出。松北区的价格优势也在影响着市场情况。

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