8月楼市整体成交量下降，一线城市同比上涨

8月楼市整体成交量下降，一线城市同比上涨

根据8月楼市数据显示，整体成交量环比和同比均下降，其中一线城市成交量同比上涨。具体来看，北京实现了环比和同比均上涨，涨幅分别为19.6%和19.2%。而二三四线城市的成交量均下降。库存总量略有下降，上海的降幅最大。

土地供求同比下降，宅地成交量和价格双降

本月监测的城市土地供求同比下降，宅地推出量同比降幅超过四成。整体成交方面，宅地成交量和价格均下降，一线城市成交量降幅超过五成。

房企非银融资以中期票据、公司债为主

房企非银融资类型主要以中期票据、公司债为主，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。

房企拿地城市集中在南京、杭州、镇江、福州等地

房企拿地城市集中在南京、杭州、镇江、福州等城市。其中，绿城以18.87亿元竞得杭州拱墅区一宗宅地，溢价率达25.21%。

政策：住建部强调统筹推进住房城乡建设领域各项改革

住建部强调统筹推进住房城乡建设领域各项改革，加快构建房地产发展新模式。成都、长沙落地按区认定首套房，深圳、长沙发布国企收购商品住房用作保障性住房公告。

交易：楼市整体成交量下降，一线城市同比上涨

8月楼市整体成交量环比略有下降，一线城市降幅相对稍大；同比整体下降，一线城市同比上涨；整体库存略有下降，上海降幅最大。

土地：出让金总额同比下降，南京揽金近139亿领跑

本月监测的城市土地供求同比下降，出让金总额同比降幅超过五成。南京揽金近139亿领跑，长三角地区宅地密集入市，占据出让金总额榜单11席。

以上是8月楼市的主要情况和趋势。

• 楼市成交量
• 一线城市
• 库存总量
• 土地供求
• 房企非银融资
• 拿地城市