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近年来，哈尔滨楼市逐渐步入现房时代，但随着新项目的不断入市，期房也变得多了起来。然而，尽管2022年后哈尔滨的资金监管趋于严格，楼盘烂尾、企业暴雷等问题仍让购房者对期房心存疑虑。在这种情况下，准现房应运而生，成为购房者的新选择。准现房是指在一年以内就能交付的楼盘，相比现房和期房，准现房在安全性和选择性上均有明显优势。
香坊区准现房推荐
香坊区是哈尔滨楼市的热门区域，下半年共有七盘准现房。首先是绿城杨柳郡，项目二期将于今年8月交付，地处三环内，交通便利，生活氛围醇熟，且有绿城中国品牌背书，增强了产品力。新松未来ONE C区20#楼将于今年10月底交付，对口长江路风华校，为九年一贯制学校，精装交付，产品优质。共建桃源壹品项目仅66套限量房源，预计今年10月底交付，位于劳动公园板块内，独具稀缺性，临近地铁3号线，享有大型城市生态公园。
万科金域悦府项目三期的15#、16#楼预计今年9月30日交付，13#、14#楼今年12月30日交付，地处三环沿线，享有醇熟商圈和便利交通。万科智慧未来城项目的C地块的1#、2#楼同样于今年12月30日交付，交通发达，坐拥“公交总站+交通要道”立体便捷出行体系。龙创睦邻项目二期将于今年12月交付，本地国企品牌，实力雄厚，坐落于二环旁，尽享周边醇熟配套。汇智五洲城七期预计今年10月末交付。
道外区准现房推荐
道外区下半年仅有一盘准现房，即东方庭园卓园，6月15日即可进户，目前在售户型93㎡-114㎡，参考均价11000元/㎡。
松北区准现房推荐
松北区下半年共有四盘准现房。华润置地悦府项目二期将于今年10月末交付，位于世贸板块，尽享优质配套，临近融创茂，具有浓厚的商业氛围。绿地东亚国博城项目3#地的2#、6#楼预计在今年6月30日、7月30日两个节点交付，地处松浦板块核心位置，国际会展中心预计明年即投入使用。汇智环球金茂城六期将于今年10月末交付。深哈万科城今年下半年共有3栋楼陆续交付，10#地的4#楼于6月30日交付，1#楼在10月30日交付，7#楼将于12月30日交付。
利民新区准现房推荐
利民新区楼盘众多，下半年有六盘准现房。华居水木天成项目D区将于今年10月交付，位于自贸新区核心处，交通完善，临近地铁。龙湾云著项目将于今年10月交付，规划对口校为哈师大附属实验学校。林达英冠乐创城预计今年6月末交付。伸马书香名邸预计今年年底就可进户。呼兰区的昆仑大河宸院二期今年9月也即将进户。江承桃源里的12#、16#楼将于10月份交付。
哈尔滨的楼盘众多，令人眼花缭乱，但只有兑现力高的楼盘才能获得认可。准现房的兑现力高于期房，产品力高于现房，对于想拥有更多选择的购房者来说，准现房是个不错的选项！
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