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一“盘”当关！这个“有排面”的大盘，可以封神了！
3月，哈尔滨的小阳春“虽迟但到”。但火爆的楼盘，放眼望去，没有几个“大盘”。为什么？因为对于哈尔滨来说，百万方大盘几乎已经“绝迹”了。哈尔滨百万方大盘，早已进入“存量时代”。卖一套少一套。这个时候，如果谁家敢说自己“成绩斐然”，那绝对是自带实力与底气。哈尔滨有盘，做到了。
近期，松浦观江国际的热度，犹如体感温度一般，迅速上升。根据1-3月商品住宅成交面积TOP榜：松浦观江国际，位列全市第七，松北第二。成交面积10650㎡，成交金额7234万元。市场表现愈发强劲。在市场进入“冷静期”的当下，项目还能逆势而上，主要基于两点。一是自身的区位优势，二是其“造城”的能力。能够吸引房企和买房人“双下注”。不得不承认，哈尔滨有很多板块在卖“半成品”。房子都交付了，配套还没有跟上。作为松浦板块的门面担当，松浦观江国际并不会遇到这样的问题。业主不用陪同板块共同成长。项目的热度上升，与板块的成熟度密不可分。
松浦观江国际：打造成熟生活区
从地缘属性上来说，松浦板块有机会承接老太平、老道外的购房需求。毕竟，松浦大桥就是“天然的人口通路”。松浦观江国际，一“盘”当关——紧邻松浦大桥，松浦板块的“门户”位置，标准的“桥头堡”。不止是市区外溢。这里也成为了新哈尔滨人的乐土。
按照外来人口的置业逻辑，“学铁商”三件套必不可少。商业上，松浦观江国际，自建观江国际购物中心，是区域内的商业中心。观江国际购物中心包括大型超市、品牌餐饮、儿童乐园、七彩国际影城等。根据今年二月松浦板块“多校划片”政策调整：未来松浦观江国际A/B区小业主可以自愿划片到17中、风华、和师大二实验上学。居住、教育、交通，均已确立。目前，板块的生活气息已经很浓郁了。
在此基础上，板块内医大六院已投入使用，市政公园已准备就绪。总建面约18万方的新区东北亚国际会展中心，有望年底建成竣工。配套的持续补充，无疑是板块从烟火气到高级烟火气的一种过渡。成熟的生活氛围已经确定，接下来就要看产品了。松浦观江国际，总占地51万方，总建面197万方。单这体量，在哈尔滨市面上就十分少见。以后更难再有！
“造城”新标杆：松浦观江国际
松浦观江国际，不是在造房子，而是在造城。这需要有“基石房企”，具备两方面的能力：第一，有实力，资金稳健，能持续投入。第二，有城市运营能力，整合资源。松浦观江国际，由黑龙江省高盛投资发展有限公司投资开发。是具有历史传承的“品牌”楼盘。曾先后开发过友谊路观江国际、群力观江国际、北岸观江国际。
松浦观江国际通过全维度的“城市级配套”，营造了全新的生活方式。早已走向“成熟化”。以松浦大桥为界，项目划分A区、B区，分为一期到四期建设。楼宇呈南北向、东西向围合排列布局。首先在生态方面就很惊喜，松浦观江国际，绿化率高达47%，纯低密社区。整体绿化包含公园及景观，早溪、植被、乔木、灌木。园区内部还拥有超大喷泉和景观河道，“亲水体验”相当丰富。
松浦观江国际运用“楼景合一”的设计理念，实现了“把家放在公园里”。同时，还为业主搭建了“休闲娱乐”的平台，儿童区、青年区、老年区，一应俱全。项目所持的宏大物业，2021年曾荣获“哈尔滨口碑物业十强”，2022年10月被授予“红色物业小区示范点”称号。实景呈现、服务优质，令松浦观江国际的入住率高达85%以上。
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