汇龙地产再进南岗，打造第三代产品

来源：吉屋发布时间：2024-03-16 10:11:16

新年首开！汇龙再进南岗！

龙抬头刚过，土地市场就“抬头”。 3月12日，南岗区成交新地块！汇龙地产再进南岗，以总价37675万元摘下学府路板块紧邻铁岭小学（鲁商分校）地块。此地块成交面积为56477.83㎡，成交楼面价为3706元/㎡。新年首开，汇龙地产进军南岗，刺激哈尔滨土地市场热度攀升。

该地块位于南岗区学府路板块，东西街与规划路西南侧。地块紧邻铁岭小学（鲁商分校），紧邻优质教育资源。成交面积56477.83㎡，成交总价为37675万元。此地块容积率≤1.8，住宅预计会是小高配洋房，客群以改善为主。

打造“第三代产品”，回归“本土时代”

根据47号文件要求，“地铁房”在哈尔滨成了“稀缺品”。该地块紧邻地铁1号线哈达站，步行15分钟左右即可到达，是名副其实的“近地铁房”，极具稀缺性。周边尽是醇熟配套，如：医大二院、哈西商圈、学府商圈…… 汇龙地产深耕龙江17载，3城20盘，先后在群力、哈西、道里、香坊、道外、松北等地多点布局，打造高品质的住宅。

此地块是汇龙地产继会展板块—— 汇龙·云景拾里（二期）后，于学府路板块再添一子，将打造“第三代产品”。其资金实力与深耕冰城的决心毋庸置疑。这也标志着，哈尔滨房地产市场开始回归“本土时代”！汇龙品牌，以独特的设计理念和产品逻辑，让每一个项目都拥有独特的辨识度。现在哈尔滨改善面临两个“告急”： 1、库存告急可开发的改善地段、核心地段较少，其成交的改善土地较少，楼市改善新盘量少且库存不足，三个因素使得哈尔滨改善库存不足。

推动哈尔滨改善产品的迭代升级

当下，哈尔滨90%的产品为二代产品，真正的“第三代产品”少之又少。对于此地块，汇龙将打造“第三代产品”，这有力推动了哈尔滨改善产品的迭代升级。在哈尔滨改善产品稀缺、南岗供应稀缺的当下，你觉得汇龙会卖多少钱？