哈尔滨买房知识分享，总有你能用到的

来源：吉屋网发布时间：2022-07-15 08:53:29

现在买房的人一般是为了居住之所或者投资而购入，这都对房屋的质量要求很高。买房能用组合贷款吗、全款买房怎么样、可以退房吗这些你了解吗？今天跟大家分享一下，希望大家能买到满意的房子。

买房能用组合贷款吗

组合贷款就是商业贷款和公积金贷款能够同时使用，一般是个人贷款超过公积金贷款的上线才会去使用。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。例如：买商品房贷款需要60万元，公积金贷款*多能贷40万元，剩余的20万元可以使用商业贷款，但是利息不能享受公积金贷款的利息

全款买房怎么样

我们在买房的时候，很少去用全款付款买房，一般都会用贷款的方式去买，除非在新房的时候才会用全款买房。现在很多热门的一线、二线城市，买新房要靠摇号才能买得到，由于政府的强制限价，一二手房存在巨大价差，有的存在20-30%的价差，全款买房能赚到中间巨大的利益差。不想卖也能抵押。

可以退房吗

开发商在开盘时，会有各种吸引购房者的楼盘优惠，有些楼盘交楼后，缺享受不到，导致购房者退房。购房者应该在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程较复杂。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金；但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。

今天给大家分享的买房能用组合贷款吗、全款买房怎么样、可以退房吗，希望能给大家带来帮助。不看不知道，一看才发现你了解的购房知识还很少。想买到符合自己心意的房屋，大家多去了解购房知识吧！

哈尔滨买房知识分享，总有你能用到的

推荐楼盘

东方庭园