不可错过的买房知识，你知道哪些

来源：吉屋网发布时间：2022-07-15 08:51:02

对于绝大多数人来说，买房子是人生中*一笔消费了，因此我们在买房的时候，一定要谨慎对待，多知道一些购房信息。购房的朋友们这些知识你有了解过吗？那么接下来大家就来看看买房要知道哪些内容。

腰线层是什么

买了一个7楼，开发商也没告知7楼的问题，交完*款了，才知道是腰线层。腰线是建筑装饰中的一种做法，主要通过外墙面的窗口将砖挑出60×120mm，作成一条横带，在早期的建筑装饰中比较常看见。一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何S业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗邰匕较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起必要重视的。

买房子要交多少首付款

大家在买房子的时候，一般会先准备一笔首付款，这样能减少后面房贷的压力。贷款额度一般取决于银行，银行有规定，新贷款购住房(注意是住宅，其他性质房屋不参照这个标准)是90平以下的最低20%，超过90平方的要不低于30%，并且限制为家庭首套住房，如果是第2套或更多，首付比例也会相应增加。开发商为了赚钱一般会尽量降低首付比例尽快回笼资金，并不会特别要求首付的比例，这主要看银行的政策要求。

组合贷款规定

组合贷款就是商业贷款和公积金贷款能够同时使用，一般是个人贷款超过公积金贷款的上线才会去使用。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。例如：买商品房贷款需要60万元，公积金贷款最多能贷50万元，剩余的10万元可以使用商业贷款，但是利息不能享受公积金贷款的利息

上文就是我给大家带来的一些腰线层是什么、买房子要交多少首付款、组合贷款规定的买房知识，大家学到了吗？不看不知道，一看才发现你了解的购房知识还很少。了解了这么多的购房知识，希望大家能买到好房，生活愉快！

不可错过的买房知识，你知道哪些

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