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买房是一个漫长的过程，为了买到一套心满意足的房子，大家都会学习各种买房技巧。比如首套房和二套房怎么定义？那么这些购房知识你都知道吗？如果你不知道这些信息，接下来我们就一起学习下这些知识。
首套房和二套房怎么定义
现在买房的人越来越多，一家人可能有好几套房子，但是大家知不知道首套房和二套房怎么区分呢？首套房是根据借款人*次利用贷款去购买住宅，并且购房人名下没有单独或者与其他人一起购买的住房。二套房判定标准：1、是个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；2、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，这2种情况都属于二套房。
买房交易流程详解
现在很多的朋友们买房流程都不是很清楚交易的，要注意的问题也不清楚。买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力。挑选房源这是买房过程中比较重要的一环，也是耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。实地看房必不可少，亲眼所见才能确认信息的真实性。经过实地考察对比后，确定房源就可以与售楼部进行谈判，签订买卖合同了。接下来就是贷款和收房验房流程了，切记不验收完，不签字拿钥匙。
补缴社保算正常缴纳吗
在我们的日常生活中，很多人因为各种各样的问题而导致社保断缴，断缴社保会影响我们班里很多的事情。跳槽去新公司上班会进行申报转移，补交之前断缴的社保，可以咨询新公司能否补缴。如果离开原来的工作城市，需要带好相关证件，到社保中心办理转移，到新的工作城市继续参保。社保断了，超过一定的时间期限，也是要缴滞纳金和利息的。
关于首套房和二套房怎么定义、买房交易流程详解、补缴社保算正常缴纳吗的分享就介绍到这里。多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。对于具有潜在风险的房产，开发商是不会主动告诉你的，只有多学习，买房才会更便捷。 【更多房产资讯请关注哈尔滨吉屋网】
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