不看不知道，买房知识真的一点也不简单

来源：吉屋网发布时间：2021-06-02 11:02:03

买房是一项比较复杂的交易工程，不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。首套房和二套房怎么定义、买房税费详解、购房资格有哪些等等购房知识你都知道吗？买房需要注意的这些问题，今天就来给大家科普一下。

首套房和二套房怎么定义

现在买房的人越来越多，一家人可能有好几套房子，但是大家知不知道首套房和二套房怎么区分呢？从严格意义上讲，夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，这种情况会被判定为首套房。结婚前一方有贷款购房，婚后又以另一方名义申请再次贷款购房，但两个人的*没有在一起，这种情况会被判定为二套房。

买房税费详解

很多买房菜鸟以为交完房款就万事大吉了，殊不知还有一些买房税费需要缴纳。目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。不同城市的税费缴纳也是不同的，缴费前可以根据本城市的税费政策缴纳费用。

购房资格有哪些

房子不同于普通的商品，不是你有钱就能买得到的，有些城市会有各种限制条件。今天，小编就来和大家聊一聊购房条件。1、如果是一次性全款买房，对购房者没什么条件要求；2、如果你准备按揭贷款买房，则需要征信、收录证明、贷款年龄限制不超过60岁等条件。具体要求可以详细咨询销售顾问。

你有没有挑好自己的房屋呢？可以按照上面分享的首套房和二套房怎么定义、买房税费详解、购房资格有哪些去检验。多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。活到老学到老，避免被各种套路，就得充实自己的学识，减少上当受骗。【更多房产资讯请关注哈尔滨吉屋网】

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