买房子二楼好不好？买房子需要注意什么

我们在买房子的时候需要考虑很多因素，其中楼层就是我们比较着重考量的地方，一栋房子里面有很多楼层，大家肯定都想选择较好的楼层去居住，今天小编就俩跟大家聊一聊买房子二楼好不好，以及买房子需要注意什么，我们一起来看一下吧。

买房子二楼好不好

房子好坏没有标准。但是对于高层来说，估计都是建筑高度超过100米了，可能是超高层建筑了，2楼还是比较低的。但是要综合你的经济能力还有投资自用等综合比对考虑。但是如果对于周围全是高楼遮挡物，景观很一般，高层报价远远高于底层的情况下来，2楼也可以考虑。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。另外二层的楼高不是很高，会吸收很多的地面尾气，有较大的空气污染。而且二层的安全也不是很好的。需要加装防护设置。

对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种不错的选择。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是比较好的，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。高层住宅的二层，在视野上容易受挡，通风效果也不如高楼层，冬天可能缺少日照，夏天容易多蚊虫。如果底层有餐厅饭馆的话，会受到油烟的威胁，必须慎重选择。当然也不是全都不好。如果小区有花园，低楼层的景色是很爽的；家有老人小孩的话，上下也比较方便。如果楼里电梯使用紧张的话，不必挤和等电梯。

买房子要注意什么

对于一个购房者来说，当他决定买房后，重要是明确自己的买房需求是什么？因为只有当他确定买房需求后，才能选择适合自己的房子。比如，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。

房价这么高，很多人不得不选择贷款买房。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的静姐线，贷款年限以15－20年为标准较为合适。

相信大家看了小编总结的文章对于买房子二楼好不好，以及买房子要注意什么已经心中有数了。不管怎么说，其实我们在买房子的时候只要一切从自身的实际情况出发，就能选择到适合自己的好房子。 【更多房产资讯请关注哈尔滨吉屋网】

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