有人说买房就要买“新盘首开”，这是为什么

来源：吉屋网发布时间：2021-01-21 18:35:33

买房就要买“新盘首开”，这确实是有一定的道理，开发商在项目开盘的时候，总是花费很多的时间和精力，同样是一个楼盘，可能会分为若干期，若干次开盘，那么在*次开盘的时候，就会有更多的优势，当然，凡事都蕴含矛盾的规律：有好就有坏。下面小编就给大家介绍购买“新盘首开”项目的优势和劣势。

一、优势

1、品质比较好

由于*次开盘，开发商要想得到购房者的认同，在各个方面都不会马虎，特别是对于房屋的品质来说，这是看得到摸得着的东西，一旦有什么问题，口碑一旦崩坏，后续的买卖就无法继续，因此，*次开盘，对于品质来说，开发商是花了功夫的，品质有保障。

2、价格有优势

新开盘时，一般来说价格优惠力度是偏高的，开发商打出低价高优惠的口号，吸引人们的眼球，这对后期产品的推出和销售能起到很好的宣传作用，当然，新楼盘*次开盘，小区都还不成型，什么都没有的情况下，价格便宜也是应该的。

3、房价低开高走

低开高走是所有楼盘的普遍规律，首次开盘时，价格是*的，之后随着时间的推移价格会逐渐升高，可以说90%以上的项目自开盘后都是这样的，所以，买房时只要看好地段，有合适的户型面积，在开盘时入手的确非常划算。

4、房源选择余地大

首次开盘的时候，楼盘的房源是*齐全的，各个楼层、户型都有，此时你的选择余地是*的，这对于购房者来说，无疑是一个出手的好时期。

二、劣势

1、交房时间长

一般来说，“新盘首开”的交房都比其他时候交房时间长半年左右，如果你急着居住，就不会太适合购买。

2、配套需要时间

上面有讲到，一般来讲，新楼盘的很多配套都不太成熟，甚至什么都没有，而配套的成长，是需要一个过程的，在居住期间，小区配套的缺失会导致你生活的不便利。

3、生活比较嘈杂

由于是买了*次开盘的房子，那这个项目还有若干期开盘，等你装修入住以后，其他期的房子可能刚交房，交房后就是不断的装修，不断的有人进进出出，影响生活。

结合上面的分析来看，“新盘首开”有好的一方面，也有不足的一方面，好的方面体现在价格相对便宜、选择机会相对大等方面，如果你很看重价格，那购买“新房首开”是一个比较好的选择；如果你比较看中生活中的品质和舒适，那“新盘首开”就不会太适合。以上就是小编关于购买“新盘首开”的个人观点，仅供参考，大家也可以针对这个问题，积极探寻。【更多资讯请关注哈尔滨吉屋网】