哈尔滨公积金贷款条件，哈尔滨公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-10-28 14:21:16

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，哈尔滨公积金贷款条件、哈尔滨公积金贷款流程的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

一、哈尔滨公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有有效*的在职职工;

3、按照相关规定连续、足额汇缴住房公积金6个月以上;

4、具有稳定的职业和收入，并有偿还贷款本息的能力;

5、具有符合法律规定的购房合同或协议;

6、购买首套建筑面积在90平方米(含)以下的普通自住住房，要准备的*款比例不低于全部房款的20%;购买首套建筑面积在90平方米以上的普通自住房，要准备的*款比例不低于全部购房款的30%;购买第2套普通自住房，住房公积金个人贷款*款比例不低于全部购房款的50%。

二、哈尔滨公积金贷款流程

1、申请人与售房单位签署《商品房(经济适用房)买卖合同书》，购买首套建筑面积在90平方米(含)以下的普通自住住房，*款比例不低于全部房款的20%;

购买首套建筑面积在90平方米以上的普通自住房，*款比例不低于全部购房款的30%;购买第2套普通自住房，住房公积金个人贷款*款比例不低于全部购房款的50%。

2、申请人持《借款申请书》及相关资料到核心申请借款。核心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》。同时对借款人工作、家庭、债务等情况进行贷前调查。

3、借款人与核心、受委托银行签订《借款合同》。

4、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》，交纳相关费用。

5、核心为借款人办理贷款发放，受托银行办理款项划转。

6、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。