2024年房地产市场分析，投资额同比下降9.0%

来源：吉屋发布时间：2024-03-23 08:18:17

2024年1-2月全国房地产开发投资额同比下降9.0%

根据最新数据显示，2024年1-2月全国房地产开发投资额同比下降了9.0%。具体来看，1-2月新建商品房销售面积为1.1亿平米，同比下降20.5%。其中，新建住宅销售面积同比下降24.8%，而办公楼和商业营业用房销售面积则有所增长，分别为14.9%和17.3%。

供应端情况

在房地产开发投资方面，1-2月的房地产开发投资额为1.2万亿元，同比下降9.0%，降幅较上一年有所收窄。其中，住宅开发投资额为0.9万亿元，同比下降9.7%，占比达到74.5%。此外，房屋新开工面积为0.9亿平米，同比下降29.7%。住宅新开工面积为0.7亿平米，同比下降30.6%。房屋施工面积为66.7亿平米，同比下降11.0%，其中住宅施工面积下降11.4%。最后，房屋竣工面积为1.0亿平米，同比下降20.2%。

资金来源情况

房企到位资金方面，1-2月为1.6万亿元，同比下降24.1%。国内贷款为0.3万亿元，同比下降10.3%，占比为19.4%。自筹资金为0.5万亿元，同比下降15.2%，占比为33.2%。定金及预收款为0.5万亿元，同比下降34.8%，占比为28.6%。个人按揭贷款为0.2万亿元，同比下降36.6%，占比为13.7%。