哈尔滨融创文旅城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
融创文旅城公寓十大卖点
①可办公，注册公司，可以居住功能多用
②松北万达茂公寓交通比较便利，4号线地铁口，在中心商务区
③：万达茂公寓总价低，面积小，购置门槛低，投资灵活，市场适应性强，投资风险低，易出手，适合投资也适合过渡
④：可居住：地段，周边配套（学校，医院，交通，商业，地铁，银行等）
⑤：产品的稀缺性，万达茂近6年来第一次推出这类产品
⑥：拆迁赔偿比例高
⑦：不限购，不限贷
⑧：loft公寓实用性强，买一送一，空间灵活多变，可扩面积大，使用率高。
⑨：可租：区域产业支撑，人流量大，流动人口多，好出租，租金收益高，租金抵月供
⑩：能出手：区域发展前景较好，未来升值空间大，保值增值抗房价波动能力强，易出手。
区域价值
区位介绍
项目位于松北区，北至中原大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
学校：新区第一学校（九年一贯制）
交通：规划地铁4.5号线 哈尔滨智轨电车
医院：临近医大四院
购物中心：自持融创茂-超大百万综合体，一站吃喝玩乐 ，辐射人群超130万
自身配套：品牌开发商，精毛坯，金牌物业，自持主题乐园、融创茂（超大室内滑雪场、超大室内滑冰场、东北少有的电影科技乐园、电影城、电玩城、儿童乐园等）
详细配套以评分
楼栋分析
② 在售类型：公寓 LOFT
③ 产权年限: 40年
④ 在售面积：33㎡，45㎡，59㎡
⑤ 物业公司：融创物业（国家一级资质物业）
物业费:3.2元/㎡/月
⑥ 首付：50%起
⑦ 层高：3-16层LOFT层高5.4米
17-19楼层高3.2米
⑧ 贷款：商贷
⑨ 开间/进深：进深8.2米（59㎡进深为10米）
3-16楼开间3.9米
⑩ 水电;自住--民水民电
商用--商水商电
①①交付标准：毛坯 5梯29户
①② 交房时间：2022年10月30日
①③得房率：150%左右
户型分析
楼盘户型
-
0室
0厅
0卫
建筑面积：188㎡
约178万/套
-
0室
0厅
0卫
建筑面积：178㎡
约169万/套
-
0室
0厅
0卫
建筑面积：151㎡
约143万/套
-
1室
1厅
1卫
建筑面积：41㎡
约38万/套
-
1室
1厅
1卫
建筑面积：43㎡
约40万/套
-
1室
1厅
1卫
建筑面积：45㎡
约42万/套
-
2室
2厅
1卫
建筑面积：93㎡
约88万/套
-
2室
2厅
2卫
建筑面积：101㎡
约95万/套
-
2室
1厅
1卫
建筑面积：89㎡
约84万/套
-
3室
2厅
2卫
建筑面积：135㎡
约128万/套
-
3室
2厅
1卫
建筑面积：108㎡
约102万/套
-
3室
2厅
2卫
建筑面积：134㎡
约127万/套
-
4室
3厅
3卫
建筑面积：245㎡
约232万/套
-
4室
2厅
2卫
建筑面积：151㎡
约143万/套
-
4室
2厅
2卫
建筑面积：164㎡
约155万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：165㎡
约156万/套
户型分析
样板间
楼盘地址：
北至中原大道，东至宏源街，南至世茂大道，西至规划路
哈尔滨哈尔滨融创文旅城楼盘评测报告，以专业视角告诉您哈尔滨融创文旅城怎么样，哈尔滨融创文旅城值得买吗？吉屋小编根据哈尔滨融创文旅城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。哈尔滨融创文旅城综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。
.png)
