哈尔滨华润置地崑崙御Ⅱ期怎么样值得买吗-华润置地崑崙御Ⅱ期优缺点楼盘评测-吉屋网

华润置地崑崙御Ⅱ期楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

华润置地崑崙御Ⅱ期地处群力新区，位于哈尔滨西部、松花江上游，城市上风向。北濒美丽的松花江，南至哈双北路靠近机场高速公路，西至城市四环紧邻哈尔滨市著名的长岭湖风景旅游度假区，东至城市二环快速道，与城市中心区紧密相邻。项目位于群力第五大道与秦岭路交汇处，临近民生尚都社区，远大商场、王府井、银泰、关东古巷、金中环，商业体林立，学校、医院等配套完善（群力实验第三小学、哈医大一院），地理位置和资源优势得天独厚。目前已有2条河流、6个湖泊、8个公园。如民生公园、金河公园、体育公园、雨阳公园、丁香公园、音乐公园、城市湿地公园、翠溪公园，又被称为哈尔滨的生态环境优异的宜居区和富人的聚集地。项目分为1期开发，总建面约13.27万㎡，总占地约4.05万㎡，容积率2.50，绿地率不低于30%。包含4栋高层、4栋小高、底商和地下车位组成。目前推售高层3室房源，建筑面积约108-128㎡，均为精装修交付，打造拎包入住，省时省力、节能环保。

区域价值

区位介绍

华润置地崑崙御Ⅱ期项目地处群力新区，位于哈尔滨西部、松花江上游，城市上风向。北濒美丽的松花江，南至哈双北路靠近机场高速公路，西至城市四环紧邻哈尔滨市著名的长岭湖风景旅游度假区，东至城市二环快速道，与城市中心区紧密相邻。

新房均价二手房均价

群力新房04月均价

13071元/㎡环比：0.00%

道里新房04月均价

13426元/㎡环比：0.00%

哈尔滨新房04月均价

10095元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于城市主城区，交通便利，配套完善。

配套价值

交通配套：项目位于群力核心板块，临近群力第五大道、群力第六大道、阳明滩大道，车程8分钟可直达哈西站，25分钟直达机场；附近有341路、25路、217路、239路、61路、15路等多条公交线路，畅行无阻，出行便捷。

商业配套：5公里范围内远大、王府井、银泰、关东古巷、金中环等多家大型购物中心环伺，吃喝玩乐购，一站即享。

医疗配套：哈尔滨医科大学附属第一医院（三甲级配套）、黑龙江省第五医院、道里区人民医院等，先进的医疗器材、顶尖医疗团队，是您和家人健康生活的坚实后盾。

教育配套：区域内实验中小学、群力实验第三小学、经纬中小学、新三中等，多所重点学府，教育资源丰富，项目周边预留教育用地。

生态公园配套：群力作为哈尔滨第一大宜居新城，拥有独特生态环境优势，民生公园、金河公园、体育公园、雨阳公园、丁香公园、音乐公园、城市湿地外滩公园、翠溪公园等，三水六湖十三园，构建生活与自然的最佳宜居尺度。

文娱生活配套：哈尔滨市第一座市级博物馆（3A景区）、哈尔滨新地标音乐厅、黑龙江最大体验书馆山水书城、中国木雕艺术馆等，文化底蕴浓厚，博雅生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边自然资源丰富，不仅有完善的生活配套保障业主日常生活便捷，更有丰富的文娱配套，丰富业主的业余生活。

楼栋分析

项目均价：二期均价11000 — 12000元

全部楼栋：二期1-8#

在售楼栋：二期：2# 3#

层高：二期：1#.2#4#：33层 5#.6#.8#：18层 7#：17层（举架2.9）

二期 2室96㎡价格110-120 万小3室108㎡价格130—140万

3室118㎡价格140-150万 3室128㎡价格150—160万

户型分析

楼盘户型

3室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：108㎡ / 南北

约138万/套
3室 2厅 2卫待售

建筑面积：128㎡ / 南北

约163万/套

户型分析

园林景观

华润置地崑崙御Ⅱ期

售完住宅

参考价格：12800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-12-15

开盘通知

楼盘地址：道里群力第五大道与秦岭路交汇处

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哈尔滨华润置地崑崙御Ⅱ期楼盘评测报告，以专业视角告诉您华润置地崑崙御Ⅱ期怎么样，华润置地崑崙御Ⅱ期值得买吗？吉屋小编根据华润置地崑崙御Ⅱ期的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华润置地崑崙御Ⅱ期综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。