保利天悦一期楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.0
项目亮点
区域：群力西核心区域，城市新贵，未来可期；
品牌：保利集团，世界500强，国资委直接监管央企；
建筑：新亚洲建筑风格，时尚、轻奢、简约、现代；颜值超群，辩识度高；
精工：国匠品质，精毛坯交付；一体化浇筑混凝土外墙，无拼接空心砖，窗口启口，防渗漏。
园林：顶级园林设计公司—广州山水比德，有氧跑道、景观会客厅、全龄休闲场地；
楼距：50-80米超大楼间距，更好的采光和通风性；
层高：2.95m - 3m层高，更加舒适和从容的居家尺度；
配置：精装单元门入户大堂，精装电梯前室，三七开入户门，指纹密码锁，木纹断桥铝窗；
产品：89-137㎡全龄户型，同面积段户型多一室，生活少一事；
物业：自持保利物业，全国知名物业公司，五心服务，缔造高品质人居社区；
区域价值
项目位置
项目位置位于秦岭路与东阳路交口。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
交通配套：阳明滩大桥一路向南直达哈西，向北到达松北万达商圈，沿友谊西路直达道里爱建、中央大街商圈，打造日常车程15分钟生活圈；
公交线路：周边15、25、61、217等多条公交线路抵达全城；
生活购物：周边家得乐超市、康氏购物，近临银泰城、群力远大、金中环、王府井四大商圈；
教育配套：临近实验三小、新三中等优质学校；对面教育规划用地即将启动；
医疗配套：医大一院、省五院；
公园配套：紧临市政绿地，周边外滩湿地公园、体育公园、音乐公园等12大市政公园环伺。
详细配套以评分
楼栋分析
项目均价：
一期：10000-12500元/㎡
项目总价：
一期：
89㎡两室 98-110万
104㎡小三室110＋左右 （剩余房源不多 ）
121/123㎡三室120-130万左右
126/128㎡四室140万＋ 洋房四室 136/137㎡ 180-210万左右
在售楼栋：
一期：高层：1#（售罄）.3#.6#.小高层：2#.7#.10# 洋房：.5#.8#【主推】. 9#（9#售罄）
面积区间：
一期：高层：89㎡（两室，使用面积60)，104㎡（小三室 ，使用面积73 ）121，123㎡ （三室，使用面积82） 、125-128㎡ (四室，使用面积90）
洋房：136.137㎡ （四室，使用面积106）
总层高：
一期：高层：1#.2#：17层 （举架3） 3#：33层 6#：32层 7#.10#：18层（举架2.95）
洋房：5#.8#9#：10层（举架3）
交房时间：
一期：高层、洋房：2021/9末
交付标准：
一期：高层、 洋房：精毛坯
贷款方式：商贷，公积金，混合贷
容积率：2.5
绿化率：30%
车位比：1：0.87
梯户比：1梯2户
物业费：高层2.2元/㎡ 洋房2.2元㎡ 商业3.5元/㎡
户型分析
楼盘户型
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2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：89㎡
/
南北
约93万/套
-
3室
2厅
1卫
在售
建筑面积：104㎡
/
南北
约109万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：121㎡
/
南北
约127万/套
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3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：123㎡
/
南北
约129万/套
-
4室
2厅
2卫
待售
建筑面积：137㎡
/
南北
约143万/套
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：125㎡
/
南北
约131万/套
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4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：126㎡
/
南北
约132万/套
户型分析
哈尔滨保利天悦一期楼盘评测报告，以专业视角告诉您保利天悦一期怎么样，保利天悦一期值得买吗？吉屋小编根据保利天悦一期的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。保利天悦一期综合评分7.0分，其中产品力7.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。
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