汇龙玖和琚楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.7
项目亮点
二环内丨道外芯丨双地铁
大开间 | H 格局 | 双通透
智慧社区 | 金牌物业
区域价值
区位介绍
汇龙玖和琚位于南直路与三棵树大街交汇处本项目处于道外核心地段，二环内，是老城区改造的重点区域。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
交通：项目多条公交线路（4.6.30.35.37.65.66.90.203.332.385等）；项目紧邻地铁一号线，项目步行5分钟可达地铁站
商业：商业中心太平百盛、家乐福，以及黎华家具城、船舶电子大世界、会展中心、红旗家具城
教育：南棵小学、育英小学、公园小学、桦树小学、南直中学、哈尔滨第146中学、黑龙江工程学院、哈尔滨工程大学
医疗：有市二院、医大一院等
公园：太平公园、东直公园，与政府规划大型公园用地和大型体育用地为邻
详细配套以评分
楼栋分析
在售楼栋：1号地块1#、2# 3号地块1#、2# 2号地块两栋住宅，高层：1个单元；洋房：16套
面积区间：建面约86-131㎡，两居、三居
由高层、小高层、商服、LOFT、公寓多种业态组成，
项目建设8栋楼宇，住宅共有636套，loft及公寓共194套
几梯几户：1梯2户
户型分析
楼盘户型
-
2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：86㎡
/
南北
约80万/套
-
2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：93㎡
/
南北
约87万/套
-
2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：94㎡
/
南北
约88万/套
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：123㎡
/
南北
约115万/套
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：125㎡
/
南北
约117万/套
-
3室
2厅
2卫
在售
建筑面积：128㎡
/
南北
约120万/套
户型分析
【一地块】1#-32F 2#-8F
【一号地块高层 建面约99㎡ 南北通透两室两厅一卫】
【一号地块高层 建面约96㎡ 南北通透两室两厅一卫】
【一号地块洋房 建面约93㎡ 南北通透两室两厅一卫】
【一号地块高层 建面约125㎡ 南北通透三室两厅两卫】
【一号地块洋房 建面约123㎡ 南北通透三室两厅两卫】
【三地块】1#-26F 2#-25F
【三号地块高层 建面约94㎡ 南北通透两室两厅一卫】
【三号地块高层 建面约86㎡ 南北通透两室两厅一卫】
【三号地块高层 建面约102㎡ 南北通透两室两厅一卫】
【三号地块高层 建面约128㎡ 南北通透三室两厅两卫】
【二地块】高层-32F 洋房-5F
【二号地块高层 建面约91㎡ 南北通透两室两厅一卫】
【二号地块高层 建面约103㎡ 南北通透两室两厅一卫】
【二号地块高层 建面约131㎡ 南北通透三室两厅两卫】
【二号地块洋房 建面约93㎡ 南北通透两室两厅一卫】
【二号地块洋房 建面约123㎡ 南北通透三室两厅两卫】
楼盘地址：
哈尔滨道外工程大学南直路与三棵树大街交汇处
哈尔滨汇龙玖和琚楼盘评测报告，以专业视角告诉您汇龙玖和琚怎么样，汇龙玖和琚值得买吗？吉屋小编根据汇龙玖和琚的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。汇龙玖和琚综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。
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