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御湖壹号

在售低密社区宜居生态低总价小户型

别名：哈尔滨国际啤酒文化旅游小镇

2024年10月26日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 004846

御湖壹号楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.0

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

6.0

项目亮点

御湖壹号项目是国际啤酒文化旅游小镇的首期住宅产品，包括高层以及洋房，采用中式建筑及园林景观，全南北通透户型。

区域价值

区位介绍

御湖壹号是哈尔滨国际啤酒文化旅游小镇首推一期住宅项目，坐落于长江路会展东区，项目西侧毗邻阿什河风景区，东侧为原生态景观大湖，配套九年制义务教育用地。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

7500元/㎡环比：0.00%

会展新房11月均价

6500元/㎡环比：0.00%

道外新房11月均价

6686元/㎡环比：0.00%

哈尔滨新房11月均价

7995元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于老会展中心旁，立体交通路网享便捷生活配套。

配套价值

公交：68路、53路、356路、388路、386路、603路

购物：会展中心、永泰城、华南城

学校：九年教育用地（未确定）

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目西侧毗邻阿什河风景区，东侧为原生态景观大湖，自然景观丰富，业主可享绿氧生活。

楼栋分析

总建筑面积约16万平方米，容积率仅为1.4，绿地率高达45%。主力户型为建面约80-89㎡揽湖高层，推窗即景，建面约95-136㎡湖景洋房，静谧栖居。会展中心、农博中心、世贸中心三大商圈15分钟轻松可达，近十条公交线路通达全城。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(1)

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2室 2厅 1卫在售

建筑面积：81㎡ / 南北

约60万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约66万/套
2室 2厅 2卫在售

建筑面积：101㎡ / 南北

约75万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：100㎡ / 南北

约75万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 南北

约82万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 南北

约84万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：136㎡ / 南北

约102万/套

户型分析

【洋房110㎡三室二厅二卫一厨南北向】

【洋房120㎡三室二厅二卫一厨南北向】

【洋房144㎡四室两厅两卫一厨南北向】

【80㎡二室二厅一卫一厨南北向】

【90㎡二室二厅一卫一厨南北向】

【100㎡三室二厅一卫一厨南北向】

【110㎡三室二厅二卫一厨南北向】

御湖壹号

在售住宅

参考价格：7500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-09-10

开盘通知

楼盘地址：哈尔滨道外长江路会展中心东7千米

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哈尔滨御湖壹号楼盘评测报告，以专业视角告诉您御湖壹号怎么样，御湖壹号值得买吗？吉屋小编根据御湖壹号的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。御湖壹号综合评分7.0分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值6.0分。