哈尔滨爱达壹号怎么样值得买吗-爱达壹号优缺点楼盘评测-吉屋网

爱达壹号楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

2016年，爱达集团拓土哈西，一举拿下哈西新区七宗土地，投资逾百亿，先后开发了“爱达九溪、爱达88、爱达壹号、爱达尊御、爱达盛锦、爱达晶品”六大旺销项目，将“爱建滨江国际社区”的高品质人居理念带到哈西新区，引领哈西新区全新的居住时代，共同繁盛哈西新区。六大项目皆以成为市场标杆，引发了市场一轮又一轮的热烈追捧，全面改写了哈西新区高品质人居的市场格局。今后，爱达集团将更好的与哈西新区的未来发展相结合，不断的推陈出新，不断的对产品进行迭代、升级、不负市场的赞誉与市民的厚爱。

区域价值

项目位置

项目位于哈西核心位置，哈尔滨西大街、复旦街，同济路，兰州路以西围合

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

16500元/㎡环比：0.00%

哈西新房12月均价

15725元/㎡环比：0.00%

南岗新房12月均价

8934元/㎡环比：0.00%

哈尔滨新房12月均价

7995元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

爱达·壹号项目周边配套齐全，立体交通环绕，毗邻已开通的地铁三号线哈西大街站，又无缝连接地铁一号线与筹建中的地铁四号线，彻底实现哈尔滨的全城覆盖，轨道交通极具便利。此外，承载着数十万客流的哈西高铁站与哈西客站近在咫尺，不仅为居者的旅游出行和商务往来节约了时间成本，优越的地理位置必将为爱达·壹号带来巨大前景。

配套价值

交通配套：哈西客站、哈西客运站，三条地铁线路（1号、3号、4号规划中），多条公交线路，市内轻松到达。33路、69路、82路、83路、105路、203路、夜3路等公交线路。

商业配套：哈西宜家家居、万达广场、红博西城红场、凯德广场、哈西服装城商圈等。

医疗配套：医大二院、九六二医院、群力医大一院分院、农垦医院等三甲医院。

教育配套：小学：哈西继红三校区，中学：目前哈西小学对口中学均为六十九联中；新学区建成以后以教育局规定为准；大学：黑龙江大学、哈理工大学、哈尔滨学院、哈尔滨医科大学等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

爱达·壹号周边商业氛围浓郁，坐享10min尊贵生活圈，拥哈西万达广场、红博西城红场、凯德广场等核心商圈，K歌、聚会、逛街、看电影，无论居者选择哪一种娱乐方式，都将得到满足。全球知名家居领导品牌——宜家家居与爱达·壹号一步之遥，目前已开业在即，将以国际化的高端产品为居者提供新颖的家居解决方案。

楼栋分析

由A区、B区合计22栋版式高层、小高层、10栋商服和1栋LOFT组成。A区: 总占地14.43万㎡；总建面47.3万㎡，其中住宅33.24万㎡，商业4.08 万㎡；容积率2.6；绿化率约70%，绿地率36%；车位（地库）:9.7万㎡；B区: 总占地4.56万㎡；总建面11.53万㎡，其中住宅8.25万㎡，商业0.55万㎡；容积率2.0；绿化率约70%；绿地率35%，车位（地库）:2.4万㎡