哈西骏赫城楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.8
项目亮点
哈西骏赫城整体建筑风格上面，采取多元化设计手法，楼宇立面采用美式风格，运用简洁明快、主体化的手法诠释建筑形体，体现美式异域风情的建筑性格，是王岗乃至整个哈西板块的标志性楼盘。 哈西骏赫城景观方面，以南北纵向景观绿化带为景观主轴线，结合坡地、台阶、水系、景观小品贯穿整个小区。绿化率达30.13%，灌木、花草等名贵花木高低错落，按季节性和观赏性分布。除了植物，园林中还请来了，孔雀、天鹅等象征吉祥的鸟类。整个小区采用全封闭式管理，有4个入口，出行便利。车行是沿着小区周边的车行道，小区内部道路作为观景花径，仅供人行，真正实现了人车分流。
区域价值
楼盘位置
南岗区哈双路与兴农大街交汇处。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
1.教育配套：优质的教育资源，南岗二幼幼儿园，复华小学（省重点），十七中学（市重点）
哈尔滨十佳公立幼儿园——南岗二幼
全国体育基点校、全国绿色学校、省一类学校——哈尔滨复华小学校
黑龙江省一类公立初中，打造一流师资队伍，先进教学理念——哈尔滨第十七中学
只针对哈西骏赫城的业主招生，目前复华小学和17中学已于2017年9月全部开学，南岗二幼投入使用将近2年。学校与小区咫尺相连，孩子上学只需步行即可到达，省时又安全。
️2.商业配套：项目自身配有3万米步行商业街，世纪华联超市，中影国际影城，大型会所，集购物、餐饮、娱乐于一体
️3.医疗配套：农垦医院，医大二院，二一一解放军医院
️4.交通配套：105路公交车，336、363路公交首末站
详细配套以评分
楼栋分析
【G区6期】
1#、2#、3#、4#、7#、8#、11#、12#、15#、16#、17#、20#
88㎡、52㎡、53㎡、65㎡、70㎡、85㎡（一梯三户、一梯四户）
13#、14#
87㎡、69㎡、95㎡、（一梯三户）
18#、19#
87㎡、53㎡、110㎡（一梯三户）
21#
87㎡、65㎡、70㎡、59㎡、（两梯五户）
22#
90㎡（一梯两户）
1#2#总层高13层 3-22#总层高14层
户型分析
楼盘户型
-
0室
0厅
0卫
售价待定
-
0室
0厅
0卫
售价待定
-
0室
0厅
0卫
售价待定
-
1室
1厅
1卫
建筑面积：52㎡
约52万/套
-
1室
2厅
1卫
售罄
建筑面积：55㎡
约55万/套
-
2室
2厅
1卫
建筑面积：77㎡
约77万/套
-
2室
2厅
1卫
建筑面积：74㎡
约74万/套
-
2室
1厅
1卫
建筑面积：98㎡
约98万/套
-
3室
2厅
2卫
建筑面积：140㎡
约140万/套
-
3室
2厅
1卫
建筑面积：130㎡
约130万/套
-
3室
2厅
1卫
建筑面积：115㎡
约115万/套
户型分析
G区高层↓
[在售户型名称:G1：一室一厅一卫 建筑面积：51.49 参考使用面积：36] 一梯4户
[在售户型名称:G2：一室一厅一卫 建筑面积：52.5 参考使用面积：37] 一梯3户
[在售户型名称:G4：一室一厅一卫 建筑面积：58.67 参考使用面积：39] 2梯5户 南向
[在售户型名称:G5：两室一厅一卫 建筑面积：67.08 参考使用面积：46] 一梯4户 东南 西南朝向
[在售户型名称:G6：两室一厅一卫 建筑面积：69 参考使用面积：46.88] 一梯3户 单南朝向
[在售户型名称:G7：两室一厅一卫 建筑面积：73.22 参考使用面积：50] 一梯4户 东西朝向
[在售户型名称:G8：两室一厅一卫 建筑面积：90 参考使用面积：56] 南北通透 一梯2户
[在售户型名称:G9：两室一厅一卫 建筑面积：84.56 参考使用面积：55] 南北通透 一梯4户
[在售户型名称:G10：两室一厅一卫 建筑面积：88.19 参考使用面积：58.59]南北通透 一梯3户
[在售户型名称:G11：两室一厅一卫 建筑面积：95 参考使用面积：63.85]一梯3户 南北通透
[在售户型名称:G12：三室一厅一卫 建筑面积：110 参考使用面积：72] 南北通透
[在售户型名称:G13：三室一厅两卫 建筑面积：128 参考使用面积：87] 南北通透
D区高层（4期）现房 14号楼（楼王）建筑124平使用86 均价1.1万 一梯2户↓
E区（5期）住宅洋3、洋4#
【洋房在售户型：1梯1户 使用101平 灰色为赠送面积 建筑约140平▼160-170万】
E区（5期）叠拼别墅↓
【6#7号楼 大叠 下叠约使用面积380平 建筑面积约168平 地上2层 地下2层 （1-2楼） 总价约360-380万左右】
另：该户型为边户实际已售罄 在售中间户 户型一致，花园只有前后花园
【6#7号楼大叠拼 上叠 建筑面积约152平 地上3层（三层、四层赠五层及空中花园） 总价约290-310万左右】
2号楼 小叠上叠3-4楼 建筑面积约150平左右 房款在240-250万左右
楼盘地址：
南岗哈双路与兴农大街交口处（距离哈西万达6公里）
哈尔滨哈西骏赫城楼盘评测报告，以专业视角告诉您哈西骏赫城怎么样，哈西骏赫城值得买吗？吉屋小编根据哈西骏赫城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。哈西骏赫城综合评分7.8分，其中产品力8.5分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。
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