哈尔滨恒隆华府怎么样值得买吗-恒隆华府优缺点楼盘评测-吉屋网

恒隆华府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

① 实景现房即买即住

② 小户型首付/总价低

③ 紧临永泰城生活便利

④ 临近地铁出行方便

⑤ 对口农垦实验中小学，临德强

⑥双商圈铜锣湾商圈即将入驻

区域价值

区位介绍

恒隆华府项目位于香福路与哈成路交汇处，是香东新城的核心住区，与大型商业综合体-永泰城仅一道之隔。现阶段已初步形成以本案所处位置为核心向周边辐射发展的趋势，区域价值逐渐凸显，吸引多家大型房企商进驻，恒大、融创都有项目，这将会大幅提升恒隆华府的未来价值。届时区域核心商圈与本案核心住区完美呈现，居住环境将全面升级。

新房均价二手房均价

哈慈新房02月均价

12500元/㎡环比：0.00%

香坊新房02月均价

7571元/㎡环比：0.00%

哈尔滨新房02月均价

7884元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

坐拥永泰，恒大两大商业综合体，紧邻地铁二号线，区域配套不断完善成熟，必将成为香东新城最有潜力的项目。

配套价值

① 教育配套：1.5公里半径范围内有农垦实验中小学（对口）、德强学校；86中、109中

② 医疗配套：香坊医院、省医院、农垦总医院

③ 交通配套：地铁2号线气象台站距项目直线800米；多条公交线路（69/379/377/268) 等多条公交

④ 商业配套：永泰城、泰泰奥特莱斯、香坊万达、沃尔玛超市、华南城、会展中心

⑤ 项目配套：小区内设有篮球场、老年公寓、幼儿园、健身会所等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

项目不仅偶丰富的教育资源，医疗配套立体交通路网以及商业配套，项目自身配套也十分丰富，满足业主生活所需。

楼栋分析

项目总用地面积 7.8万平方米，总建40万平方米，项目总体由16栋住宅、1栋酒店式公寓以及沿街商业围合而成，目前全部为现房销售。（1）在售楼盘9号楼、10号楼，建筑面积78㎡。（2）在售楼盘12号楼，建筑面积110㎡—121㎡，两居三居均明厅。（3）14号楼售部分楼层（4）项目人车分流，全封闭式管理，设有入户大堂，既能保证业主们的安全隐私，又能彰显社区的尊崇大气。车辆从小区外部直接进入地下停车场，小区内部不行车，保障了小区行人的安全。（5）项目由南向北兵营式排列，近百米超大楼间距提供充足的景观视野，保证了每户充足的采光和观景效果。立面以旭日黄为主，清爽干净，稳重大方，彰显大气，既使立面风格现代中不失高雅，又满足了品质客户审美上的追求。（6）恒隆华府园林设计上充分体现人文关怀，将园区内植物、雕塑、亭阁、园林小品相融合，形成立体化园林景观，用心为业主打造出自然舒适的生活场景。