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金源蓝城

售完公交直达现房低总价宜居生态

别名：金元蓝城

2023年12月22日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 002477

金源蓝城楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

金源蓝城位于大力发展的香东新区内，按照相关规划，近1000亿的香东新城将建设成为城市风格独特、环境清新自然、集工作、生活、休闲、旅游等功能于一体的充满活力和可持续发展的风景宜人的新城区。其区域地位、经济影响力等将辐射整个哈尔滨，金源蓝城项目总占地44.96万平米，总建筑面积150万平米，规划建设高层住宅、洋房、写字楼、商业、酒店。其中项目一期占地面积22.41万㎡，总建筑面积57.48万平米，一期由11栋高层住宅组成，首批推售的是5#、9#、10#和4#3单元，1#、2#、8#和4#1单元、2单元属于回迁楼，3#、7#、11#属于第二阶段开发工程。其中4#30层，5#26层，9#30层，10#28层。大部分楼栋南北平行布置，110米超大楼间距，在保证了业主的生活私密性之外，又保证了采光通风。

区域价值

区位介绍

金源蓝城坐落于香坊区哈成路333号，紧邻永泰商圈，是香东新区的核心住区，区域价值逐渐凸显，吸引多家大型房企商进驻，恒大、融创都有项目，这将会大幅提升金源蓝城的未来价值。项目辐射红博会展商圈，购物中心、喜来登五星级国际酒店、梦幻主题乐园、IMAX影城、大型超市俱全。对俄贸易区、综合保税区、生态采摘园等，形成集合商业、旅游、文化于一体的全系配套产业链。丰盛的区域配套与金源·蓝城社区自有商业相融合，繁华之上再度升级，满足业主衣食住行，吃喝玩乐购全方位需求，是城市升级、外扩咽喉之地，商家投资、经营必争之所，未来增值潜力不可估量。

新房均价二手房均价

安埠新房04月均价

9767元/㎡环比：0.00%

香坊新房04月均价

9131元/㎡环比：0.00%

哈尔滨新房04月均价

10095元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

金源蓝城项目位于政府大力发展的香东新区内，按照政府相关规划，投资近1000亿的香东新城将建设成为城市风格独特、环境清新自然、集工作、生活、休闲、旅游等功能于一体的充满活力和可持续发展的风景宜人的新城区，其区域地位、经济影响力等将辐射整个哈尔滨。

配套价值

① 商业：

永泰城商业综合体，奥莱购物中心、喜来登五星级酒店、大型室内游乐园，家得乐超市等综合配套

② 教育：

哈尔滨幼儿师范学院幼儿园，项目自带幼儿园，天源中小学（对口）、幸福中心小学、农垦实验中小学、德强中小学、109中、朝一中等。

③ 医疗：

黑龙江省医院，幸福医院、项目内社区医院。

④ 交通：

53、340、377、379、286、287路等可达哈西、南岗、道里、道外等城市各个区域。以及在建中的地铁2号线沿线途径小区门口。

⑤ 项目：

幼儿园，超市，药店，餐饮，全市最长环形健身跑道、健身器材、儿童游乐、休闲广场、运动场等

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边交通路网发达，配套完善。

楼栋分析

① 项目总占地面积22万平米，总建筑面积56万平米。主力户型面积区间为建筑面积85㎡，101㎡两居，109㎡三居。金源蓝城拥有大型水景园林景观并且配有2公里长的健康跑道，是名副其实的健康主题社区。

户型分析

楼盘户型

1室(3) 2室(3) 3室(3)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫

建筑面积：60㎡ / 正南

约49万/套
1室 1厅 1卫

建筑面积：69㎡ / 正南

约56万/套
1室 1厅 1卫

建筑面积：69㎡ / 正南

约56万/套

2室 1厅 1卫

建筑面积：89㎡ / 正南

约72万/套
2室 1厅 1卫

建筑面积：88㎡ / 南北

约72万/套
2室 1厅 1卫

建筑面积：100㎡ / 南北

约81万/套

3室 1厅 1卫

建筑面积：103㎡ / 南北

约84万/套
3室 2厅 1卫

建筑面积：110㎡ / 南北

约90万/套
3室 1厅 1卫

建筑面积：107㎡ / 南北

约87万/套

户型分析

金源蓝城

售完住宅

参考价格：8188元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-10-07

开盘通知

楼盘地址：金源路(公滨路与香福路交会，公滨路前行700米)

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哈尔滨金源蓝城楼盘评测报告，以专业视角告诉您金源蓝城怎么样，金源蓝城值得买吗？吉屋小编根据金源蓝城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金源蓝城综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。