华夏幸福深哈中心松江序楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
项目亮点
项目周边配套资源丰富，交通便利，3分钟抵达融创茂、10分钟抵达医大四院，20分钟到达北站，30分钟到达机场。在外部配套已然满足生活基本需求的前提下，3#地的南侧紧邻世茂大道处，我们由原万象城商业顶级团队，倾力打造近7万㎡的商业综合体，并与项目门前的地铁4号线相连接，打造哈尔滨首个真正的TOD项目，为您营造五分钟的生活圈，在吃喝玩乐购物生活无缝衔接的前提下，做到“出站即到家”，让成年人有限的自由时间不必浪费在路上。
区域价值
区位介绍
2015年12月16日，哈尔滨松北区被确立为第16个国家级新区，是由国务院批准设立承担国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能区，同时也是国家实施新一轮东北地区等老工业基地振兴战略，推进“一带一路”建设等重大举措的战略支点。松北新区作为国家级新区，行政级别直升为副省级，等同于上海浦东新区、天津滨海新区和河北雄安新区，归属国务院直接管辖。哈尔滨新区规划要着力构建松花江两岸共融发展，形成“一江居中、南北互动、两岸繁荣”的新局面。即江南以“输出”为主，江北以“导入”为主，同时完善教育、医疗、会展中心、博物馆等优质配套。规划至2030年，常驻人口达到200万以上，计划建设完成市级公园16个，组团级公园20个，人均绿地面积超过13平方米，保证展现“500米见绿，1500米见水”的生态化国家级新区。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
① 交通配套：世茂大道家门口地铁四号线和即将通车的智轨，交通便利
② 商业配套：自持高端商业购物中心，由华润万象城团队亲力打造，未来会是周边地标标杆。距离融创茂1.5公里，距离枫叶小镇奥特莱斯1.5公里打造五分钟核心都市圈。
③ 教育配套：小区自带一个幼儿园，并配有九年一贯制教育用地
④ 医疗配套：哈尔滨医科大学附属第四医院（松北分院）佑安医院，天元医院，黑龙江省康复医院等
⑤ 生态环境：航天公园
详细配套以评分
楼栋分析
沙盘所展示的是活力中心，活力中心包括了写字楼、大型商业综合体、商业、城市展厅、康养以及住宅产品松江序。松江序，位于活力中心核心区域3#地块，3#地块总占地18.7万㎡，总建面30.9万㎡，地块南侧为世茂大道，地铁、智轨、20多条公交线路途经，交通十分便利；西侧为智谷大街，未来是高端产业及高科技人才聚集地；北侧为8.5万㎡的航天公园，绿化面积相当于12个足球场，绿意尽显，园内多重景观错落有致、各具匠心，优越景致犹如身处景区，在纷乱的生活中给予人们心灵的宁静，是负离子含量超高的天然大氧吧；东侧则是活力中心未来将开发的2#地，商业与康养综合地块。
“出则繁华入则宁静”是我们打造的生活理念，本次首开的住宅产品-松江序，总建筑面积为20.2万㎡，容积率仅为1.53，是真正的低密高端住宅，更低的密度不仅仅只是数字的变化，而是生活感受的颠覆。松江序共有183套合院、8栋洋房、10栋高层，社区采用全封闭式管理模式，设有人行出口3个，车行出口3个，采用人车分离管理，出行便捷，绿色安全。
户型分析
楼盘户型
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2室
2厅
1卫
待售
建筑面积：88㎡
约88万/套
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2室
2厅
1卫
在售
建筑面积：88㎡
约88万/套
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3室
2厅
1卫
待售
建筑面积：110㎡
/
正南
约110万/套
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3室
2厅
1卫
待售
建筑面积：111㎡
/
正南
约111万/套
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3室
2厅
2卫
待售
建筑面积：119㎡
/
正南
约119万/套
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4室
2厅
2卫
待售
建筑面积：135㎡
/
正南
约135万/套
户型分析
哈尔滨华夏幸福深哈中心松江序楼盘评测报告，以专业视角告诉您华夏幸福深哈中心松江序怎么样，华夏幸福深哈中心松江序值得买吗？吉屋小编根据华夏幸福深哈中心松江序的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华夏幸福深哈中心松江序综合评分7.3分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。
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