锅炉厂住家属楼

哈尔滨锅炉厂住家属楼是否限购，得看哈尔滨是否出具了相关限购政策。如果哈尔滨没有相关限购政策，购买锅炉厂住家属楼不会受到限制。如果哈尔滨有限购令，则购买锅炉厂住家属楼需要按照哈尔滨限购令的相关规定进行购买。

锅炉厂住家属楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锅炉厂住家属楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当锅炉厂住家属楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锅炉厂住家属楼建筑面积加倍计算。

锅炉厂住家属楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锅炉厂住家属楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锅炉厂住家属楼建筑面积来算的。锅炉厂住家属楼商品住房在销售时，购房者与锅炉厂住家属楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锅炉厂住家属楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。