桦树小区

桦树小区为什么贵，桦树小区是由实力开发商哈尔滨新一房地产开发有限责任公司、哈尔滨铁路分局土开发建筑的楼盘，楼盘位于道外桦树街118号，交通便利。物业公司哈尔滨铁路物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达38.0%，绿色环保，环境优雅。

桦树小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、桦树小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买桦树小区之前一定要先看五证是否齐全。

桦树小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桦树小区多层的公摊为5%-10%，桦树小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桦树小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桦树小区房子的情况来算一下。