辰能溪树庭院

辰能溪树庭院是由上海北半秋景观设计咨询有限公司建筑设计，总规划建筑面积545574.0平米，规划栋数76，规划户数4416户户。整个辰能溪树庭院占地面积545574.0平米，容积率2.1。辰能溪树庭院地址在南岗哈西大街117号（原制氧机厂厂址）。

辰能溪树庭院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般辰能溪树庭院多层的公摊为5%-10%，辰能溪树庭院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，辰能溪树庭院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买辰能溪树庭院房子的情况来算一下。

辰能溪树庭院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的辰能溪树庭院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的辰能溪树庭院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。