东安名苑

购买东安名苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东安名苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东安名苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东安名苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东安名苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，东安名苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东安名苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东安名苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东安名苑回款速度的要求。基本上来说，东安名苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东安名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东安名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的东安名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东安名苑交易结算资金托管凭证原件；6东安名苑契税完税或减免税凭证原件；7．东安名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。