金城小区问答

金城小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金城小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金城小区之前一定要先看五证是否齐全。

金城小区位于解放大街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金城小区的房子很购买来自住。因为金城小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金城小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金城小区购买来是很适合自住的。

金城小区户型设计合理，采光好，适合居住。金城小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金城小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金城小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金城小区多层的公摊为5%-10%，金城小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金城小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金城小区房子的情况来算一下。

金城小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金城小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金城小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断金城小区的劣势，首先看金城小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金城小区的周边治安好不好；最后要看金城小区质量是否有问题等。所以建议在选购金城小区房屋之前，要对金城小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金城小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金城小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金城小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金城小区的规划是非常合理的。

金城小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金城小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金城小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金城小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金城小区由黑龙江省宝泰隆房地产开发有限责任公司打造，有大地产开发商的加持，金城小区值得信赖，加上金城小区的物业是由黑龙江省宝泰隆物业公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，金城小区未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。