东升江畔问答

东升江畔位于道外大新街与公浴街交汇处（原工人体育馆），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99039电话免费咨询具体情况，售楼处地址是道外公浴街与江畔路交汇处（原工人体育馆）。

东升江畔配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东升江畔的配套完善，设施齐全，在东升江畔居住是十分安全便捷的。东升江畔除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东升江畔的优点挺多的，从价格上看东升江畔性价比合理，还是很不错的。东升江畔周边配套齐全，并且交通便捷。让东升江畔的业主居家生活都十分方便。另外，东升江畔以人为本的设计理念，也让东升江畔变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东升江畔的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东升江畔多层的公摊为5%-10%，东升江畔小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东升江畔高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东升江畔房子的情况来算一下。

东升江畔房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东升江畔房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东升江畔房地产权证，东升江畔买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东升江畔房子还是不属于买房者所有。

东升江畔地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东升江畔周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东升江畔地处位置是非常好的。

目前东升江畔的单价为8945元/平米，项目开盘时间在2006-10-14，交房时间在2007-12-31，另外东升江畔容积率为7.8，绿化率是35.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

东升江畔的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前东升江畔的房价是8945元/平米，地理位置在道外大新街与公浴街交汇处（原工人体育馆），同时也规划了1237户，如果手上经济不错的话，可以入手。

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