民生尚都问答

民生尚都是70住宅，位于道里群力西区三环路、哈双北路、龙柏路、规划安阳路交汇处，规划户数为15301户户，停车位能满足业主的需求，地下车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99039免费咨询。

民生尚都位于道里群力西区三环路、哈双北路、龙柏路、规划安阳路交汇处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

民生尚都现在均价约为7377元/平米，开发商是哈尔滨好民居建设投资发展有限公司，位于道里群力西区三环路、哈双北路、龙柏路、规划安阳路交汇处。民生尚都位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买民生尚都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买民生尚都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购民生尚都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与民生尚都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明民生尚都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买民生尚都的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的民生尚都房屋户型，价格与面积。 3、算清购买民生尚都房子时的各项税费 4、仔细考量民生尚都物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好民生尚都房屋装修及维修费用预算。

民生尚都的房子出租需要注意：第一，对民生尚都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租民生尚都房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，民生尚都租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付民生尚都房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

民生尚都二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．民生尚都房屋所有权证原件；4．网上签约的民生尚都买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交民生尚都交易结算资金托管凭证原件；6民生尚都契税完税或减免税凭证原件；7．民生尚都房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

民生尚都地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而民生尚都也拥有专业的物业管理团队，负责民生尚都居住环境的卫生与安全。因此，在民生尚都里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

民生尚都首先地段在道里群力西区三环路、哈双北路、龙柏路、规划安阳路交汇处，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时民生尚都属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.9，无论是自住还是投资价值颇高

民生尚都位于道里群力西区三环路、哈双北路、龙柏路、规划安阳路交汇处，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99039提前咨询一下。