金昆大镇问答

金昆大镇周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金昆大镇很方便。除此之外，金昆大镇周边还有各大购物商场，满足日常所需。金昆大镇周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金昆大镇的优点挺多的，从价格上看金昆大镇性价比合理，还是很不错的。金昆大镇周边配套齐全，并且交通便捷。让金昆大镇的业主居家生活都十分方便。另外，金昆大镇以人为本的设计理念，也让金昆大镇变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金昆大镇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金昆大镇多层的公摊为5%-10%，金昆大镇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金昆大镇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金昆大镇房子的情况来算一下。

金昆大镇是暂无资料住宅，位于道里光明小区，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99039免费咨询。

金昆大镇房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金昆大镇房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金昆大镇房地产权证，金昆大镇买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金昆大镇房子还是不属于买房者所有。

金昆大镇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金昆大镇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金昆大镇建筑面积来算的。金昆大镇商品住房在销售时，购房者与金昆大镇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金昆大镇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金昆大镇位于道里光明小区，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金昆大镇户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买金昆大镇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金昆大镇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金昆大镇房子时的各项税费 4、仔细考量金昆大镇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金昆大镇房屋装修及维修费用预算。

金昆大镇是由专业的施工单位负责的，因此金昆大镇的施工质量是有保障的。并且金昆大镇的开发商也是由实力开发商开发建筑，金昆大镇建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金昆大镇的质量都是有保障的。

金昆大镇占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金昆大镇的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金昆大镇内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金昆大镇的规划是非常合理的。