一百公寓问答

一百公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，一百公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，一百公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

一百公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般一百公寓多层的公摊为5%-10%，一百公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，一百公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买一百公寓房子的情况来算一下。

要判断一百公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、一百公寓区域自然环境评估；2、一百公寓周边生活环境评估；3、一百公寓建筑质量评估；4、一百公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、一百公寓室内配套设施、设备评估；6、一百公寓物业管理服务质量评估。

一百公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理一百公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的一百公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是一百公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

一百公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对一百公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理一百公寓房地产权证，一百公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，一百公寓房子还是不属于买房者所有。

买一百公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的一百公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买一百公寓房子时的各项税费 4、仔细考量一百公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好一百公寓房屋装修及维修费用预算。

一百公寓二手房交易注意事项有1、进行一百公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订一百公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明一百公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买一百公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断一百公寓的劣势，首先看一百公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看一百公寓的周边治安好不好；最后要看一百公寓质量是否有问题等。所以建议在选购一百公寓房屋之前，要对一百公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

一百公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对一百公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对一百公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在一百公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一百公寓是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。一百公寓位于(依兰县)中央大街一百公寓，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。