金九银十买房宝典 江南二环出手价不到6000元

2011/09/28 01:00

许多忙碌的上班族未来都有购车打算却又离不开地铁、许多年轻的白领都想过丰富精彩的生活又懒得跑太远、许多成家立业的人们都希望在家附近就有齐全的配套、贴心的服务……

许多忙碌的上班族未来都有购车打算却又离不开地铁、许多年轻的白领都想过丰富精彩的生活又懒得跑太远、许多成家立业的人们都希望在家附近就有齐全的配套、贴心的服务……房价万元左右，房型也符合大众生活需求，再加上环线带来的便捷交通、未来几乎无处不在的地铁通勤——这的房子，简直就是为一大批这样的社会中坚阶层所度身打造。事实证明，近两年来在这里买房的，大多是这一类人。这类人的生活状态仿佛、生活习惯类似、生活追求一致，用不了多久，就会带动这块区域形成符合他们各项生活需求的居住氛围。居住氛围一旦形成，就成为社会中坚阶层的主要聚居区。这样的人群对房子要建成什么样、房价定多高都有**终决定权：房子大小、户型要符合他们的需求；小区氛围、服务要适应他们的生活；至于房价嘛，比内环低一块，比外环高一块——大致就是这样了。

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价格：较低价5900.00元/平方米

恒祥城效果图

物业地址：哈尔滨南岗博物馆和兴路80号

交通状况：项目三期位于和兴路、和兴三道街和铁路局围合处；项目一、二期位于道里康安路2号（原顾乡粮库） 56、59、63、67、71、78、90、106、102、110路（大发市场下车）

编辑点评：恒祥城地处道里区与南岗区的交界处。如今二环内可供开发的土地极为少有，地块价值直线上升，像恒祥城如此大规模的开发更是难得一见。规划中的地铁3号线，将从恒祥城门前经过，更将提升了这里的区域价格。

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优惠折扣：全款98折

郁金台效果图

物业地址：哈尔滨道里顾乡埃德蒙顿路23号（康安路向西500米路北侧，嘉茂商场对面）

交通状况：20、33、71、336路（第十医院下车）

编辑点评：郁金台位于埃德蒙顿路，道里老城区，配套齐全。嘉茂商场、世纪联华超市，满足人们日常生活所需。全景观交付，高品质楼盘。

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优惠折扣：全款95折，贷款**60%可享98折

提拉米苏效果图

物业地址：哈尔滨道里爱建前进路56号(松苍街与前进路转角处)

交通状况：15、25、113、32、61、78、86、91、92、5、335、201路（建国公园下车）、79路（终点）、206路（钢铁街下车）

编辑点评：提拉米苏位于二环核心地段，紧邻地铁3号线；前进路、哈药路、新阳路、友谊路等城市动脉交通环布四周，交通十分方便。

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价格：均价9000元/平方米

工大左岸效果图

物业地址：哈尔滨南岗博物馆文君街与文道街交汇处（沿文道街前行50米）

交通状况：11、 10、 55、104、107、114、64、94、63、338、102、336路

编辑点评：工大左岸处于主城区地段，出行十分便利。紧邻哈尔滨工业大学、哈尔滨工业大学附属**等知名学府，人文气息浓厚。临近南岗秋林商圈，周边配套完善。

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优惠折扣：全款97折 贷款99折

珠江帝景效果图

物业地址：哈尔滨香坊安埠南直路65号

交通状况：103路、115路、59路、117路、367路，17路、21路、116路、69路、112路、86路、364路、70路（公滨路），77路、53路、116路、16路（建成厂），68路、16路、91路（电力医院），2路（果园星城），26路（果园街），24路（安埠街）及规划中地铁2#（公滨路出口）、3#（红旗大街）

编辑点评：珠江帝景坐落在二环快速干道重要路段，出行快捷便利；安埠商场、通乡商场，生活配套完善；利润大。

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学府怡园效果图

物业地址：哈尔滨南岗哈西学府三道街（二一一医院西侧）

交通状况：地铁1号线，公交11路、67路、68路、83路、87路、88路、94路、104路、107路、114路、203路、209路、夜3路

编辑点评：学府怡园地处学府三道街与学府路交汇处，211医院西侧，学府路上哈理工、黑大、医大，出名院校众多，服装城、西城汇、核心红超市、乐买超市等生活配套成熟，商业发达。

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优惠折扣：全款93折

滨江国际效果图

物业地址：哈尔滨道外太平北新街与松浦大桥交汇处

交通状况：107、205、109、206、202、12、3、79、54等公交车

编辑点评：滨江国际位于道外区北二十道街，松浦大桥南岸两侧。道外区是哈尔滨**早发展起来的区域，至今仍然保留着许多旧时的建筑、商号。可以说处于买房投资阶段的购房者都对这片区域有着难以割舍的情怀。

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保利清华颐园效果图

物业地址：哈尔滨南岗哈西工电路与自兴街交汇处（福顺尚都后身）

交通状况：11、64、67、68、88、104、106、107.、114、209、217、363路（师大附中下车）

编辑点评：保利清华颐园位于工电路上，西大直街、学府路，周边路网成熟；临近哈西商圈，医大二院、211医院距离都不远；继红**、花园**、69联中，师大附中，核心中**众多。

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优惠折扣：全款98折

南郡凤凰湾效果图

物业地址：哈尔滨香坊乐松哈平路与电教街交汇处（花卉大市场对面）

交通状况：67、69、28、209、338路车（花卉大市场站下车）

编辑点评：南郡凤凰湾位于哈平路、乐松商圈，交通、生活配套完善，毗邻森林植物园，自然环境无可比拟。

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泰鑫国典效果图

物业地址：哈尔滨南岗会展南直路与闵江路交汇处(金色莱茵斜对面)

交通状况：可乘坐74、92、71、90、201路会展核心下车，53、77、116省康复核心下车，去售楼核心可乘7、21、204路公交车到建北小区下车即是

编辑点评：泰鑫国典位于开发区，毗邻龙塔与会展核心，占据了开发区得天独厚的位置，将商业区与住宅区完整结合。

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优惠折扣：全款98折

紫金城效果图

物业地址：哈尔滨道里爱建新阳路365号（新阳路与康安路交汇处）

交通状况：5、56、78、20、86、106、102、110路（康安路下车）

编辑点评：紫金城据守二环内核心板块。周边发展成熟、配套齐全，交通网络发达。有工商银行、建设银行、中国银行、浦发银行等几大银行。教育配套设施也很完善，41中、36中、16中、哈尔滨商业大学等**均在项目附近。

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优惠折扣：18层房源立减10万，28层以上房源立减12万，32层以上房源立减16万

桐楠格天合俊景效果图

物业地址：哈尔滨道里顾乡乡政街与埃德蒙顿路交汇处（哈尔滨第十医院对面）

交通状况：209、93、90、78、71、20路（十院站下车）

编辑点评：桐楠格天合俊景地理位置优越，位于嘉茂广场后身，购物方便。41中、36中、16中和哈尔滨商业大学围绕，学风浑厚。

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江尚逸品效果图

物业地址：哈尔滨道外靖宇迎新街8号（哈尔滨陶瓷城院内）

交通状况：1、12、84、120、87路（更新街站下车），107、108、（终点龙江锅炉厂下车）

编辑点评：江尚逸品距松花江仅620米，具备了很好的观江视野，大面积园林的环绕，迎合了当今低碳、环保的人居理念。项目具备了较高的性价比，增值空间大。